Ocena przez niezależnego rzeczoznawcę. Potrzeba niezależnej wyceny nieruchomości Ile kosztuje niezależna wycena?

Kim jest rzeczoznawca? Czym jest na przykład wycena nieruchomości? A co najważniejsze, dlaczego to wszystko jest konieczne? Nikt nie myśli o rzeczoznawcy, a ponadto o jego usługach, ale to tylko do czasu, gdy konieczna jest pilna ocena. Może nie zaistnieć potrzeba takiego badania.

Osoba może nie potrzebować tego przez całe życie, ale jeśli potrzebujesz sprzedać lub kupić coś globalnego (dom, mieszkanie, garaż, samochód, biznes, udziały itp.), to ocena niezależnego rzeczoznawcy jest gwarancją, że transakcja zostaną zawarte na wzajemnie korzystnych warunkach.

Komu należy powierzyć ocenę?

Oczywiście w wielu przypadkach, zwłaszcza dotyczących kupna i sprzedaży mieszkania, niezwykle pomocna agencja nieruchomości, w której interesie opłaca się kupować i sprzedawać metry kwadratowe, chętnie udzieli swojego bardzo uważnego i pomocnego eksperta, który wyjaśnij wszystko szczegółowo i powiedz, dlaczego to mieszkanie jest warte tyle, ile ci mówią. Zatroszczy się również o kompetentne przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów.

Ale, jak pokazuje prosty doświadczenie życiowe, nie trzeba ślepo ufać temu specjaliście, ponieważ jest on przedstawicielem zainteresowanej strony. Nie zapominaj, że w tym przypadku przestrzeganie twoich interesów po prostu nie jest brane pod uwagę. Dlatego, aby mieć pewność, że mówi się Ci całą prawdę, wymagana jest ocena niezależnego rzeczoznawcy, który nie jest zainteresowany niedoszacowaniem lub przeszacowaniem wartości konkretnego przedmiotu wyceny. A gdzie możesz znaleźć taką osobę?

Kto może być rzeczoznawcą?

Ponieważ jest to zawód, który wymaga nie tylko odpowiedniego wykształcenia, ale także pewnych zasad moralnych, zasad i odpowiedzialności, nie każdy może być rzeczoznawcą. Każdy przedstawiciel tego zawodu, który ma prawo do przeprowadzenia oceny, podlega wielu dość poważnym wymaganiom, a jeśli istnieje rozbieżność przynajmniej w jednym z punktów, nie jest on przeznaczony do pracy na tym stanowisku.

Wykształcenie wyższe i specjalistyczne. Tak, tak, ten wymóg jest określony w oficjalnych dokumentach (art. 24).
Tego rodzaju czynności nie może prowadzić osoba, która była lub jest przedmiotem dochodzenia.
Rzeczoznawca nie jest samotnym dumnym ptakiem, jest członkiem oficjalnie zarejestrowanego organizacja samoregulacyjna(SRO), gwarantujące wykonanie pracy na wysokim profesjonalnym poziomie.
Ponieważ rzeczoznawca jest również osobą, musi się ubezpieczyć, ale nie od chorób czy kataklizmów. Ubezpiecza swoją odpowiedzialność zawodową ani więcej, ani mniej, ale na kwotę, która nie może być mniejsza niż 300 000 rubli.

Nie trzeba dodawać, że prawo do podpisywania jakichkolwiek dokumentów w trakcie i po ocenie mają tylko osoby, które spełniają wszystkie wymagania stawiane przedstawicielom tego zawodu. Wówczas cały komplet dokumentów ma moc prawną i poświadcza wartość przedmiotu, dla którego ta procedura była wymagana.

Rzeczoznawca nazywany jest niezależnym, ponieważ nie jest zależny od nikogo, dlatego jeśli zaoferowano ci usługi swojego specjalisty (zwłaszcza firmy zajmujące się nieruchomościami „grzeszą” tym), możesz oczywiście odmówić, ale nie powinieneś . Przynajmniej po to, aby zobaczyć i porównać, ile według niezależnego rzeczoznawcy kosztuje ten lub inny przedmiot. Różnica między byciem ocenianym przez „niezależnego” pracownika firmy zajmującej się nieruchomościami a byciem ocenianym przez naprawdę niezależnego rzeczoznawcę jest najczęściej uderzająca.

Wycena przez niezależnego rzeczoznawcę oznacza, że powinna być wykonana przez osobę całkowicie niezainteresowaną ostatecznym kosztem obiektu. I to nie jest jej założyciel czy właściciel, udziałowiec czy pracownik, a tym bardziej nie krewny czy po prostu bardzo dobry znajomy czy przyjaciel rodziny. Ogólnie rzecz biorąc, podczas oceny nie powinna istnieć żadna własność ani bliski związek między rzeczoznawcą a klientem. Wszystkie te wymagania są określone w przepisach.

Prawo stanowi również, że klient i inne osoby nie mają prawa ingerować w proces wyceny, a także ograniczać czynności zawodowe rzeczoznawcy w ustalaniu rzeczywistej wartości obiektu. Spełnienie wszystkich powyższych wymagań gwarantuje otrzymanie usługi wysokiej jakości, która w pełni demonstruje rzeczywistą wartość wycenianych obiektów. Aby wiarygodność oceny nikomu nie budziła wątpliwości, konieczne jest skorzystanie z usług niezależnych rzeczoznawców.

Kiedy wymagana jest niezależna kontrola

W przypadku zawarcia umowy kredytu hipotecznego dobrze byłoby znać rzeczywistą wartość nieruchomości, aby później nie „gryźć się w łokcie”.
W transakcjach sprzedaży i kupna majątku ruchomego i nieruchomego. Ocena niezależnego rzeczoznawcy przy zawieraniu takich transakcji gwarantuje otrzymanie rzeczywistej kwoty wartości obiektów.
Gdy do rozstrzygnięcia sądowego jakichkolwiek kwestii związanych z naprawieniem szkód (majątek ruchomy i nieruchomy), wymagane jest udokumentowanie kosztów prace konserwatorskie, odszkodowanie itp. Wycena kwalifikowana dla sądu jest przekonującym dowodem zdolnym do zaspokojenia roszczeń pokrzywdzonego, pozwalającym uniknąć nieuzasadnionego przeszacowania przez winnego kosztów szkody.
Jeśli potrzebujesz wyceny udziałów i innych nieruchomości, a także różnych transakcji zarówno spółek akcyjnych, jak i innych.
W związku z wymogami agencji rządowych, a także w celu potwierdzenia wartości nieruchomości.
Z chwilą przeniesienia własności.
Przy podziale nieruchomości.
Przy zawarciu spadku na notariusza.

Profesjonalna ocena

Biuro Niezależnych Ocen i Ekspertyz to firma, która od wielu lat zajmuje się wycenami w Moskwie i regionie moskiewskim. Gwarantujemy profesjonalizm i kompetencje naszych pracowników oraz prawdziwie niezależną ocenę. Lista obiektów oceny naszej firmy obejmuje:

ruchome i nieruchomość;
przedmioty własności intelektualnej;
wartości materialne;
akcje i inne papiery wartościowe;
grunt;
ocena uszkodzeń w trakcie wnęki mieszkania, pożar, wypadki i inne rodzaje uszkodzeń.

Co gwarantuje pracę wykonaną przez naszych niezależnych ekspertów

Ocena naszych specjalistów jest gwarancją, że wszystkie informacje uzyskane w wyniku badania są prawdziwe i mogą zostać wykorzystane zarówno do celów osobistych, jak i do poddania się organom sądowym lub innym.

Uzyskane dane pozwalają poprawnie, uwzględniając wszystkie cechy danego obiektu, wykonać wszystkie niezbędne transakcje, podjąć decyzję kwestie sporne w tym w sądzie. Korzyść z przeprowadzenia oceny przez niezależnych ekspertów jest niewątpliwa, dlatego w każdym przypadku, który wymaga ustalenia rzeczywistego kosztu, radzimy skontaktować się z usługami profesjonalistów!

Szczegóły Kategoria: Personel Opublikowano: 06.09.2017 00:00 Obecnie w naszym kraju trwa tworzenie krajowego systemu kwalifikacji zawodowych. Ważnym jej elementem jest mechanizm niezależnej oceny kwalifikacji zawodowych, którego zadaniem jest dopasowanie doświadczenia, wiedzy, umiejętności i zdolności pracownika do wymaganego poziomu kwalifikacji. Odkąd dopiero rozpoczęło się tworzenie niezależnego mechanizmu oceny, pracodawcy i pracownicy mają okresowo różne problemy. Niektóre z nich zostały ostatnio podniesione przez Ministerstwo Pracy niezależnej oceny kwalifikacji”). Jakie trudności napotykają pracodawcy w związku z przeprowadzeniem niezależnej oceny i jakie wyjaśnienia udziela agencja w tych kwestiach?

Czy wymagana jest niezależna ocena?

Na początek przypominamy, że zgodnie z ust. 3 części 1 art. 2 ustawy federalnej nr 238-FZ z dnia 03.07.2016 „O niezależnej ocenie kwalifikacji” (zwanej dalej ustawą nr 238-FZ), niezależna ocena to procedura, podczas której sprawdza się, czy kwalifikacje pracownika lub potencjalny pracownik (zwany dalej wnioskodawcą) odpowiada standardowi zawodowemu lub wymagane kompetencje które są zainstalowane prawa federalne i inne regulacyjne akty prawne.

Zgodnie z ust. 7 części 1 art. 2 ustawy nr 238-FZ, wnioskodawcą jest pracownik lub osoba ubiegająca się o określony rodzaj aktywność zawodowa osoba, która złożyła wniosek, w tym na polecenie pracodawcy, do centrum oceny kwalifikacji (zwanej dalej CSC) o potwierdzenie swoich kwalifikacji w sposób określony w ustawie nr 238-FZ. Pracodawcy obawiają się, czy procedura niezależnej oceny jest obowiązkowa dla wszystkich organizacji i instytucji. Czy jest to dobrowolne?

Przejdźmy do Kodeksu Pracy. Na mocy części 1 art. 197 pracowników ma prawo do poddania się niezależnej ocenie kwalifikacji. Zgodnie z częścią 1 art. 196 o konieczności wysłania pracowników na taką ocenę na własne potrzeby decyduje pracodawca. Oznacza to, że wnioskodawca może samodzielnie wystąpić do CSC o niezależną ocenę lub może zostać wysłany przez pracodawcę.

Ministerstwo Pracy odpowiada na pytanie w następujący sposób: ocena kwalifikacji jest dobrowolna zarówno dla pracowników, jak i pracodawców i nie pociąga za sobą żadnych obowiązkowych konsekwencji ani wymagań.

W przypadku skierowania pracownika na niezależną ocenę kwalifikacji z inicjatywy pracodawcy należy poprosić pracownika o pisemną zgodę. Jednocześnie pracodawca musi zapewnić im określone gwarancje i rekompensaty za okres oceny przez pracowników. W szczególności zgodnie z art. 187 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej:

opłata za zaliczenie takiej oceny odbywa się na koszt pracodawcy;

pracownik zachowuje miejsce pracy (stanowisko) i Średnia wypłata w głównym miejscu pracy;

w przypadku przeprowadzenia niezależnej oceny w innej lokalizacji pracownikowi wypłacane są koszty podróży w sposób iw wysokości przewidzianej dla osób wysyłanych w delegacje służbowe.

Notatka: można ustalić gwarancje, kiedy pracodawca wysyła pracownika na niezależną ocenę kwalifikacji układ zbiorowy, umowy, przepisy lokalne, umowa o pracę (art. 196 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej).

Jaki jest okres ważności wyników niezależnej oceny?

Ponieważ ważność wyników niezależnej oceny nie jest określona w ustawie nr 238-FZ, pojawia się logiczne pytanie: jak często pracownicy muszą potwierdzać kwalifikacje, to znaczy jaki jest okres ważności wyników oceny?

Przypomnijmy, że niezależną ocenę przeprowadza CSC w formie egzaminu zawodowego w sposób określony Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 listopada 2016 r. Nr 1204 „W sprawie zatwierdzenia zasad prowadzenia niezależnej Centrum Oceny Kwalifikacyjnej w formie egzaminu zawodowego” (dalej – Zarządzenie nr 1204). Egzamin przeprowadzany jest z wykorzystaniem środków do przeprowadzania niezależnej oceny kwalifikacji dla odpowiedniej kwalifikacji, zatwierdzonych przez radę ds Kwalifikacje zawodowe.

Egzamin uważa się za zdany, jeśli kandydat uzyska wynik spełniający kryteria oceny określone w niezależnej ocenie kwalifikacyjnej. Wyniki egzaminu wydawane są przez CNK nie później niż 30 dni kalendarzowych po jego zakończeniu i przekazywane są wnioskodawcy lub jego prawnikowi.

Na pytanie o okres ważności wyników niezależnej oceny Ministerstwo Pracy odpowiada, że okres ważności świadectwa kwalifikacji wydawanego na podstawie pozytywnego zdania niezależnej oceny określają rady ds. kwalifikacji zawodowych. , w zależności od tempa rozwoju typu działalność zawodowa(aktualizacja technologii, wiedzy i umiejętności wykorzystywanych w konkretnych działaniach).

Przeczytaj także

Niezależna ocena kwalifikacji od 2017 roku: co to jest, kto może jej potrzebować i dlaczego
Przygotowanie do niezależnej oceny kwalifikacji
Wysyłamy pracowników do niezależnej oceny kwalifikacji

Informację o okresie ważności świadectw kwalifikacji można uzyskać z Rejestru informacji o przeprowadzaniu niezależnej oceny kwalifikacji, zamieszczonego w Internecie na stronie internetowej ANO „Narodowa Agencja Rozwoju Kwalifikacji” nok-nark.ru (dalej zwany Rejestrem informacji o ocenie). Można tam również uzyskać informacje o wykazie tytułów kwalifikacji i standardów zawodowych, według których oceniane są kwalifikacje.

Ile kosztuje niezależna wycena?

Zgodnie z ustawą nr 238-FZ, jeśli przeprowadzana jest ocena kwalifikacyjna:

1. Z inicjatywy wnioskodawcy - płatność za usługi odbywa się na koszt wnioskodawcy lub innych osób i (lub)

2. W kierunku pracodawcy - kosztem jego środków.

Płatność za usługi odbywa się na podstawie umowy zawartej pomiędzy osobą, na której koszt przeprowadzany jest egzamin zawodowy, a COK o świadczenie odpłatnych usług. Na pytanie o koszt usług do niezależnej oceny Ministerstwo Pracy odpowiada, że jest to ustalane przez CSC. Informacje o kosztach zdania niezależnej oceny kwalifikacyjnej będą zamieszczane na ich stronach internetowych.

Notatka: na przykład koszt niezależnej oceny kwalifikacji kandydata dla każdej kwalifikacji, przeprowadzonej przez Instytut Zawodowych Księgowych NP i Rosję, wynosi 19 000 rubli.

Jednocześnie płacąc za usługi dla obywateli, przysługują odliczenia na ubezpieczenie społeczne w przypadku wydatków na zaliczenie oceny kwalifikacyjnej (lista podstaw do odliczenia podatkowe, a całkowita kwota odliczeń z wszystkich powodów nie wzrasta) (art. 219 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

W zakresie świadczeń dla pracodawców art. 264 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej przewiduje: wydatki pracodawców na ocenę kwalifikacji dotyczą innych wydatków związanych z produkcją i sprzedażą towarów (robót, usług) i które nie są opodatkowane Zgodnie z tym samym artykułem będzie to być możliwe tylko wtedy, gdy organizacja posiada umowę o świadczenie usług na przeprowadzenie niezależnej oceny zawartą z CSC oraz umowę o pracę z pracownikiem poddawanym tej ocenie.

W jaki sposób stosowane są wyniki niezależnej oceny?

Jak już zauważyło Ministerstwo Pracy, ocena kwalifikacji jest dobrowolna i nie pociąga za sobą żadnych obowiązkowych konsekwencji ani wymagań.

W szczególności pracodawca nie będzie mógł zwolnić pracownika na podstawie niezadowalających wyników przy zdaniu egzaminu (w przeciwieństwie do zaświadczenia przewidzianego w art. 81 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej).

Notatka: poświadczenie to sprawdzenie poziomu zawodowego pracownika w celu ustalenia zgodności jego kwalifikacji z zajmowanym stanowiskiem lub wykonywaną pracą. Jednocześnie umowa o pracę może zostać rozwiązana przez pracodawcę w przypadku niedopełnienia przez pracownika zajmowanego stanowiska lub wykonywanej pracy z powodu niewystarczających kwalifikacji, potwierdzonych wynikami poświadczenia (klauzula 3 ust. 1 art. 81 Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej).

Procedurę certyfikacji określają przepisy prawa pracy i inne akty prawne zawierające normy prawo pracy, lokalne przepisy przyjęte z uwzględnieniem opinii organu przedstawicielskiego pracowników (część 2 art. 81).

W odpowiedzi na pytanie, co wyniki niezależnej oceny mogą dać wnioskodawcy i pracodawcy, urzędnicy wskazali, co następuje:

po pomyślnym zdaniu egzaminu obywatel może przedstawić świadectwo kwalifikacji przy zatrudnieniu;

zgodnie z wynikiem zaliczenia oceny kwalifikacyjnej pracownik może planować dalsze działania profesjonalna kariera a pracodawcą do zorganizowania szkolenia pracowników, ich włączenia do rezerwa personelu itd.;

ocenę kwalifikacji umożliwia osoba, która nie posiada kształcenie zawodowe ale mając doświadczenie zawodowe, czuć się pewniej na rynku pracy, planować karierę zawodową, co zwiększa konkurencyjność na rynku pracy;

w przypadku niezadowalającego zdania egzaminu, wniosek o tym wydawany wnioskodawcy powie mu i pracodawcy, jaką wiedzę i umiejętności należy nabyć, aby w przyszłości pomyślnie zdać egzamin zawodowy.

Jeżeli organizacja przewiduje certyfikację

Pracodawcy, którzy ustanowili taką metodę oceny kwalifikacji pracowników jako poświadczenie, pytają, jak stosować ustawę nr 238-FZ.

A oto odpowiedź Ministerstwa Pracy. Zgodnie z ust. 3 art. 1 ustawy nr 238-FZ, inna procedura oceny kwalifikacji pracowników lub osób ubiegających się o określony rodzaj pracy może zostać ustanowiona przez inne ustawy federalne i inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej, jeżeli w odniesieniu do odpowiednich kategorii pracowników Kodeks pracy określa specyfikę prawa pracy, w tym w związku z wykonywaniem pracy w warunkach szkodliwych i (lub) niebezpiecznych.

Notatka: cechy regulacji pracy w Kodeksie pracy ustala się w szczególności dla pracowników pedagogiczno-naukowych i kreatywnych oraz trenerów. Jednocześnie dla pedagogicznych, naukowych i pracownicy medyczni, pracownicy instytucji kultury i sztuki, innych ustaw federalnych i aktów prawnych, w celu potwierdzenia kwalifikacji i zgodności z zajmowanymi stanowiskami, ustanowili certyfikaty.

Jeżeli konieczne jest ustanowienie innej procedury oceny kwalifikacji pracowników (zaświadczenie itp.) niż określona w ustawie nr 238-FZ, organ federalny w odpowiednim sektorze gospodarki powinien przygotować zmiany w Kodeksie pracy w zakresie wprowadzenia specyfiki regulującej pracę pracowników, których wymagania dotyczące pracy są określone w ustawie nr 238-FZ.

Notatka: przepisy ustawy nr 238-FZ nie mają zastosowania do urzędników i obywateli ubiegających się o stanowiska w służbie cywilnej.

O powstaniu CSC

Notatka: zgodnie z Rozporządzeniem Ministerstwa Pracy Federacji Rosyjskiej z dnia 19 grudnia 2016 r. nr 759n „W sprawie zatwierdzenia wymagań dla ośrodków oceny kwalifikacji oraz procedury wyboru organizacji w celu nadania im uprawnień do przeprowadzania niezależnej oceny kwalifikacji i wypowiedzenia tych uprawnień” (dalej – zarządzenie nr 759n), CSC jest osobą prawną, która została upoważniona przez radę do przeprowadzenia niezależnej oceny kwalifikacji.

Takie uprawnienia nie mogą być przyznane podmiotowi prawnemu, który jest i (lub) którego założycielami są organizacje edukacyjne, ich związki (stowarzyszenia, stowarzyszenia).

Wybór organizacji do umocowania do niezależnej oceny kwalifikacji odbywa się na podstawie wniosku osoby prawnej o nadanie tych uprawnień i dokumentów, które są składane do Rady ds. Kwalifikacji Zawodowych (zwanej dalej Radą). Wszystkie niezbędne informacje na temat ten przypadek umieszczone w Rejestrze informacji o ocenie oraz na stronie internetowej Ministerstwa Pracy.

Notatka: rada ds. kwalifikacji zawodowych – organ zarządzający uprawniony zgodnie z ustawą nr 238-FZ do organizowania niezależnej oceny kwalifikacji dla określonego rodzaju działalności zawodowej (art. 2 ustawy nr 238-FZ).

W ciągu 100 dni kalendarzowych od dnia otrzymania dokumentów Rada przesyła organizacji składającej wniosek decyzję w sprawie wyników rozpatrzenia wniosku oraz umocowania lub odmowy rozpatrzenia wniosku.

Informację o CSC tworzy Rada i przekazuje do Narodowej Agencji Rozwoju Kwalifikacji w celu umieszczenia w Rejestrze informacji o ocenie nie później niż 5 dni kalendarzowych po podjęciu przez Radę decyzji o umocowaniu wnioskującej organizacji do prowadzenia oszacowanie.

Jeśli chodzi o wymagania dla członków komisji eksperckiej CSC, zgodnie z ust. „c” pkt 3 wymagań CSC, zatwierdzonych Zarządzeniem nr 759n, muszą posiadać potwierdzoną przez Radę kwalifikację spełniającą wymagania określone w narzędziu oceny do niezależnej oceny kwalifikacji.

Zgodnie z ustawą nr 238-FZ i rozporządzeniem Ministerstwa Pracy Federacji Rosyjskiej z dnia 1 listopada 2016 r. nr 601n „W sprawie zatwierdzenia regulaminu opracowywania narzędzi oceny do samodzielnej oceny kwalifikacji” narzędzia oceny stanowią zestaw zadań, kryteriów oceny stosowanych przez CSC przy przeprowadzaniu egzaminu zawodowego na zgodność z kwalifikacjami wnioskodawcy przepisami standardu zawodowego lub wymogami kwalifikacyjnymi ustanowionymi przez ustawy federalne i inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej. Narzędzia oceny zawierają opis materiału, techniczny i kadrowy czynności związanych z oceną, w tym wymagania kadrowe do przeprowadzenia egzaminu zawodowego. Rozwój narzędzi ewaluacyjnych organizuje Rada.

W celu informowania obywateli, pracodawców i innych zainteresowanych organizacji planuje się prowadzenie Rejestru informacji o ocenianiu, który będzie zawierał informacje o radach, CSC, wykaz kwalifikacji i zapisy standardów zawodowych, zgodnie z którymi kwalifikacje są oceniane, informacje o narzędzia oceny. Informacje zawarte w rejestrze są dostępne do wglądu dla obywateli i organizacji, z wyjątkiem danych osobowych. Dostęp obywateli i organizacji do Rejestru informacji o ocenach jest bezpłatny i zapewniany przez Narodową Agencję Rozwoju Kwalifikacji za pośrednictwem Internetu.

Podsumowując to, co powiedziało Ministerstwo Pracy, po raz kolejny można zauważyć, że niezależna ocena jest wydarzeniem dobrowolnym. Do tej pory nikt nie może zmusić ani pracodawców, ani pracowników do jej przeprowadzenia (zaliczenia). A nawet gdyby zostało przeprowadzone, to wykorzystanie wyników oceny w celu potwierdzenia zgodności pracownika z zajmowanym stanowiskiem i jego zwolnieniem nie będzie działać.

Jednak stawka dla tej procedury jest wysoka. Urzędnicy są pewni, że zdanie oceny kwalifikacyjnej uprości proces zatrudnienia, a sami pracownicy będą zainteresowani utrzymaniem wysokiego poziomu swojej wiedzy, umiejętności itp. przez całe życie zawodowe. A przede wszystkim organizacje wymagające profesjonalnych standardów oraz instytucje sektora publicznego zaczną przeprowadzać niezależną ocenę.

W okresie przejściowym, do 2019 r., najprawdopodobniej nadal będą wprowadzane zmiany i uzupełnienia: Ramy prawne, aby zatwierdzać nowe standardy zawodowe i tworzyć nowe CSC, ponieważ w tej chwili jest ich zdecydowanie za mało.

standardy zawodowe umowy o pracę rzeczoznawcy SRO

Kto może oceniać

Zgodnie z ustawą federalną nr 135 nieruchomości w Moskwie i innych częściach rozległej Ojczyzny może ocenić organizacja spełniająca następujące wymagania:

Mieć umowę o pracę z co najmniej 2 rzeczoznawcami spełniającymi wymogi prawa
Odpowiedzialność firmy wyceniającej musi być ubezpieczona na kwotę co najmniej 5 000 000 rubli.

Specjalista ds. wycen nieruchomości, czyli rzeczoznawca majątkowy, aby wykonywać swoje czynności, musi:

Posiadają specjalistyczne wykształcenie w zakresie wyceny
Odpowiedzialność rzeczoznawcy musi być ubezpieczona na co najmniej 300 000 rubli
Rzeczoznawca musi być członkiem SRO rzeczoznawców
Od 1 kwietnia 2018 r. jest zobowiązany do zdania egzaminów kwalifikacyjnych z zakresu wyceny nieruchomości, ruchomości i przedsiębiorstw.

Guild of Independent Consulting LLC i specjaliści strony spełniają wszystkie wymagania prawa i gwarantują, że nasze raporty są oficjalnymi dokumentami zgodnymi z prawem.

Ceny usług

Za pomocą Kodeks cywilny takie obiekty to: budynki, konstrukcje, grunty, samoloty i statki. Nieruchomości mieszkalne i niemieszkalne (komercyjne) są przydzielane.

Przedmiot oceny	Koszt, pocierać.	Warunki pracy, dni
Mieszkanie	Od 3500	2
Dom mieszkalny	Od 8000	4
Obszar wiejskiej chaty	Od 6000	2
Działka od 1 ha	Od 15 000	5
Działka od 10 ha	Od 20 000	10
Lokale niemieszkalne	Od 15 000	10
budynek niemieszkalny	Od 30 000	10
Obiekt budowlany / infrastrukturalny	Od 15 000	10

Ta przybliżona cena usługi nie obejmuje dopłat za szybkość, dostawę, podróże do odległych obszarów/regionów oraz zniżek dla stałych klientów.

Wymagane dokumenty

Dokumenty tytułowe
Dokumenty charakteryzujące fizyczne parametry obiektu
Informacje o istniejących obciążeniach

Aby dowiedzieć się ile kosztuje wycena nieruchomości zadzwoń lub zamów.

Kolejność postępowania

Zgodnie z FSO 1,2,3 wycena nieruchomości obejmuje następujące kroki:

zapoznanie się z przedmiotem oceny zgodnie z dokumentami dostarczonymi przez Klienta
zawarcie umowy i wpłacenie zaliczki
w razie potrzeby poprosić o brakujące informacje
oględziny przedmiotu oceny
w razie potrzeby zaangażowanie osób trzecich i wysoko wyspecjalizowanych ekspertów: budowniczych, inżynierów, elektryków itp.
kompilacja dwóch egzemplarzy albumu ewaluacyjnego
wysyłanie raportów do klienta i odbieranie po wpłacie

Cele

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W takim przypadku przedmiotem zabezpieczenia jest zakupione mieszkanie.
Tworzenie kapitał zakładowy przedsiębiorstwo lub wkład do kapitału docelowego. Jak większe przedsiębiorstwo a im większą ma odpowiedzialność, tym surowsze są wymagania dotyczące wielkości kapitału docelowego
Gatunek wartość rynkowa nieruchomości, a także ustalenie wartości likwidacyjnej w celu oszacowania wartości zabezpieczenia kredytu
Powstawanie masy dziedzicznej. Często przedmiotem dziedziczenia są nieruchomości
Test. W ramach badania kryminalistycznego oraz w ramach niezależnej oceny
Ubezpieczenie mienia. Aby mieć pewność prawidłowego ustalenia sumy ubezpieczenia, zalecamy kontakt z naszą firmą.
Wycena przedsprzedażowa nieruchomości. Najczęściej ta usługa jest przydatna dla właścicieli i nabywców dużych obiektów. Z reguły taka ocena idzie w parze z ekspertyzą budowlano-techniczną.
Zakwestionowanie wartości katastralnej. Wartość rynkową obiektu ustala się na dzień wyceny katastralnej.

Dlaczego lepiej zrobić ocenę w Guild of Independent Consultants LLC?

Nasza firma gwarantuje Państwu:

terminowość wykonywanych prac
zgodność z 135 Ustawą federalną o działalności związanej z wyceną
konkurencyjne ceny i indywidualne podejście

W 2017 roku nasi specjaliści profesjonalnie ocenili ponad 200 obiektów nieruchomości o różnej złożoności - od 1/32 udziału w mieszkaniu po gazociąg w Moskwie i kompleks hotelowy o powierzchni 20 000 mkw. m. w regionie moskiewskim.

Wycena nieruchomości w naszej firmie pomoże Ci osiągnąć Twoje cele w biznesie i życiu codziennym.

Wyślij zapytanie do KP, aby zadzwonić lub zamówić.

Refinansowanie.

Klienci: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdeniye, Dom.RF, Ross.Capital, Bank of Russia, Transcapital, RSH, Unicredit, Akbars, Promsvyazbank:

Ocena zbiorowa:

Ocena indywidualna:

Delta Credit, Otkritie, Absolut, RosEvrobank, Zenith, Metallinvest: +10...28%

Dla klientów JSC Gazprombank:

Ocena zbiorowa: od 2300(w tym rabat)) +

Ocena indywidualna: 4500 (w tym rabat)) +

Przy refinansowaniu:

Jeśli już zamówiłeś u nas ocenę, a minęły nie więcej niż 3 miesiące, ponowne obliczenie na podstawie zdjęć wynosi 3000 rubli. (ze zniżką)

Kontaktując się z bankiem

Aktualna lista banków działających obecnie w ramach programu CashBack znajduje się w sekcji „Refinansowanie”.

Z aplikacją jest łatwiej!

1-3 dni od momentu oględzin, złożenia dokumentów i zapłaty
Mieszkanie na rynku wtórnym w NOWOSTROJCE

4500 rubli

Delta Credit, otwarcie, bezwzględna: 5500 rubli.

Gazprombank: 4950 rubli. (w tym rabat przy zamówieniu przez stronę internetową))

4500-7000 rubli.

()

Gazprombank: 5400 rubli* (w tym rabat przy zamówieniu przez stronę internetową))

1-3 dni Z moment oględzin, przedłożenia dokumentów i płatności

Inspekcja - dziś lub jutro

Mieszkanie na rynku wtórnym NIE W NOWYM BUDYNKU

5000 rubli. 5500 rubli 2-3 dni Pomieszczenie od 7000 rubli. od 7000 rubli. 2-3 dni

Wniosek: 3500 rubli.**

Raport z oceny: 5000 rub.

Wniosek: 3500 rubli.**

Jeśli dwa mieszkania, to 6000 rubli. za dwa wnioski.

Sprawozdanie z oceny: 5500 rubli.

1-2 dni
Pilna wycena mieszkania, pokoju, udziału

+ 50% od wartości wyceny

+ 50% od wartości wyceny Godzina siódma po oględzinach, opłaceniu i złożeniu wszystkich dokumentów

Wyciąg z USRN w w formie elektronicznej

500 rubli.

od 2 godzin Działka

od 7000 rubli.

3-5 dni Dom, domek, kamienica z działką

Wniosek dotyczący kosztów (obowiązkowa ocena wstępna) - 5000 rubli. (w cenie przyszłego raportu)

Raport oceniający - od 15 000 rubli.

Cena uzależniona od wielkości domu i innych parametrów

Dodatkowe zarejestrowane budynki na stronie - 5000 rubli. (za budynek)

Dostępne rabaty

5-7 dni Kamienica (bez działki) od 7000 rubli. 3-5 dni Dom, domek, kamienica z działką, bez oględzin (gdy nie ma możliwości oględzin) od 9000 rubli. 3-5 dni Przenieś raport do systemu „Rzecznik bankowy” 1000 rubli. 1 godzina Przenieś raport do systemu „Rzecznik bankowy” i wydrukuj 1500 rubli. 1 godzina

* Gdy przedmiot oceny znajduje się daleko poza obwodnicą Moskwy, cena może być nieco wyższa. Kierownik ma prawo zwiększyć koszt kontroli, powiadamiając z wyprzedzeniem Klienta (do 2000 rubli)

** Opinię o wartości rynkowej mieszkania lub pokoju składa się do ambasady, notariusza, do niektórych organy rządowe a także „dla siebie”. Można to zrobić zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej. Kalkulacja jest dokonywana zgodnie ze wszystkimi standardami, ale nie jest dołączona do wniosku. Ten rodzaj raportu nie jest przeznaczony dla banków hipotecznych.

Koszt oględzin wycenianego obiektu bez niezależnej wyceny wynosi od 1000 rubli, w zależności od oddalenia wycenianego obiektu (zgodność z punktem 11 Oferty Publicznej).

Koszt wyceny biur, lokali handlowych i budynków:

Charakterystyka przedmiot oceny	Znalezienie obiektu / koszt		Czas realizacji prac, dni
Charakterystyka przedmiot oceny	Moskwa		Czas realizacji prac, dni
Biuro, magazyn do 300 mkw.			5-7 dni
Powierzchnia biurowa, magazynowa od 300 do 1000 mkw.	Szacunek wstępny - 15 tys. rubli, pełny raport + 45 tys. rubli *	Wstępny szacunek - 15 tysięcy rubli, pełny raport +55 tysięcy rubli *.	7-12 dni
Badanie raportu w SRO			10 dni
	15 000 rubli	15 000 rubli	-
	20 000 rubli	20 000 rubli	3-7 dni

*W zależności od stopnia skomplikowania obiektu (budynek wolnostojący, projekt indywidualny, OKN) cena może wzrosnąć, skontaktuj się z kierownikiem.

Koszt wyceny nieruchomości dla:

Charakterystyka przedmiot oceny	Odkrycie		Czas realizacji prac, dni
Charakterystyka przedmiot oceny	Moskwa, Nowa Moskwa, MO	Inne regiony	Czas realizacji prac, dni
Grunt, powierzchnia do 1 ha	Szacunek wstępny - 15 tys. rubli, pełny raport + 35 tys. rubli *	Szacunek wstępny - 15 tys. rubli, pełny raport + 45 tys. rubli *	5-10 dni
Grunt, powierzchnia od 1 do 10 ha	Szacunek wstępny - 15 tys. rubli, pełny raport + 45 tys. rubli *	Wstępny szacunek - 15 tysięcy rubli, pełny raport +75 tysięcy rubli *	7-12 dni
Grunt, powierzchnia powyżej 1 ha	za zgodą	za zgodą	-
Budynek do 1000 m2	Wstępny szacunek - 20 tysięcy rubli, pełny raport +55 tysięcy rubli *	za zgodą	15-20 dni
Budynek o powierzchni 1000 mkw.	Wstępny szacunek - 30 tysięcy rubli, pełny raport + od 75 tysięcy rubli *	za zgodą	15-20 dni
Badanie raportu w SRO	Według taryf ROO (www.sroroo.ru/documents/171647)		10 dni
Wybór i zakup z archiwum analogów podczas oceny retrospektywnej	20 000 rubli	20 000 rubli	3-7 dni
Towarzyszenie raportowi podczas przejścia badania kosztów w SRO	15 000 rubli	15 000 rubli	-

*W zależności od złożoności obiektu (region z niewielką liczbą analogów, cechy użytkowania, ...) cena może wzrosnąć, skontaktuj się z kierownikiem.

Koszt oszacowania stawki czynszu (w tym za zgłoszenie w Rosreestr, DGI):

	Odkrycie	Czas ukończenia prac
	Moskwa
Szacunkowy czynsz za 1m2 w pomieszczeniach do 300m2 (na dzień, tydzień, miesiąc, rok)	10-30 tysięcy rubli	5-10 dni
Szacunkowy czynsz 1m2 w pokoju od 301 do 1000m2 (na dzień, tydzień, miesiąc, rok)	30-50 tysięcy rubli	5-10 dni
Oszacowanie czynszu na ostatnią datę.	+ 20 tysięcy rubli.	od 10 dni

Inne rodzaje oceny:

Charakterystyka przedmiotu oceny	Odkrycie		Termin, dni
Charakterystyka przedmiotu oceny	Moskwa	Region moskiewski i inne regiony	Termin, dni
Oszacowanie kosztów budowy	od 25 tysięcy rubli	od 25 tysięcy rubli	5-10 dni
Wycena samochodu osobowego	5000	6500*	1 dzień
Wycena ciężarówki	6000	7000*	1 dzień
Ocena wyposażenia specjalnego	6000	7000*	1 dzień
Ocena seryjnego wyposażenia przemysłowego			2-3 dni
Ocena linii technologicznej	1000 rubli. na jedno stanowisko. Minimalna wartość zamówienia to 10 000 rubli.*		2-3 dni
Wycena mebli, elementów wyposażenia wnętrz, …	500 rubli. na jedno stanowisko. Minimalna wartość zamówienia to 10 000 rubli.*		2-3 dni
Wycena zapasów	od 50 rubli. na jedno stanowisko. Minimalna wartość zamówienia to 10 000 rubli.*		2-3 dni
Ocena uszkodzeń z zatoki, pożar	od 8 000 rubli.		3-4 dni

Doradztwo w zakresie wyceny - JEST WOLNY.

Obecność naszego rzeczoznawcy w sądzie - 10 000 rubli.

Obecność naszego prawnika w sądzie odbywa się za zgodą.

Dodatkowa kopia raportu w momencie dostarczenia pracy: 500 rubli, po miesiącu - 1000 rubli.

Dokonywanie poprawek/uzupełnień do protokołu, które powstały NIE Z NASZEJ Winy, a także koszt rzeczywistych kosztów poniesionych przez firmę przy zwrocie Pieniądze - CENNIK zmian w raporcie i faktycznie poniesionych kosztów

Aby zamówić ocenę:

Aby zamówić wycenę zadzwoń do nas telefonicznie w Moskwie: +7 495 698-60-37

Pilna ocena:

Usługa świadczona jest tylko w dni powszednie po uzgodnieniu z kierownikiem.

Cena £:

1 dzień roboczy po oględzinach, opłaceniu i złożeniu pełnego pakietu dokumentów + 1000 rubli.
7 godzin po oględzinach, opłaceniu i złożeniu pełnego pakietu dokumentów + 50% kosztu wyceny

Od 1 stycznia 2017 r. wejdzie w życie niedawno przyjęta ustawa federalna nr 238‑FZ „O niezależnej ocenie kwalifikacji” (zwana dalej ustawą nr 238-FZ), która określa procedurę przeprowadzania takiej oceny przez pracowników. Jednym z celów wprowadzenia tej procedury jest stworzenie pracownikowi możliwości potwierdzenia kwalifikacji nie u swojego pracodawcy lub instytucja edukacyjna oraz w innych niezależnych organizacjach stworzonych specjalnie w tym celu. Zakłada się, że taka ocena będzie wygodna nie tylko dla pracowników, ale również dla pracodawców. To prawda, że wkrótce nie będziemy mogli tego zweryfikować. W międzyczasie spróbujmy dowiedzieć się, co ustawodawca ustalił obecnie w sprawie niezależnej oceny kwalifikacji pracownika.

Pamiętajmy o profesjonalnych standardach

Mimo obaw pracodawców sektora publicznego o wprowadzenie standardów zawodowych, wszystko okazało się nie takie straszne. Standardy zawodowe są dotychczas obowiązujące (jak pierwotnie planowano) tylko w dwóch przypadkach:

nazwy stanowisk, zawodów, specjalności i wymagania kwalifikacyjne dla nich muszą być zgodne z nazwami i wymaganiami określonymi w: przewodniki kwalifikacyjne lub standardy zawodowe, jeżeli zgodnie z Kodeksem pracy Federacji Rosyjskiej lub innymi przepisami federalnymi, zapewnienie odszkodowań i świadczeń lub obecność ograniczeń zgodnie z częścią 2 art. 57 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej;
gdy te wymagania dotyczące kwalifikacji pracowników są określone w Kodeksie pracy Federacji Rosyjskiej, innych ustawach federalnych, innych regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej zgodnie z art. 195 ust. 3 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej. Wyjaśnia się, że przez inne akty normatywne mamy na myśli uchwały i zarządzenia Rządu Federacji Rosyjskiej, zarządzenia federalnych organów wykonawczych, które ustanawiają dla tych, którzy wykonują określone obowiązki pracownicze pracowników o szczególnych wymaganiach o charakterze prawnym.

W pozostałych przypadkach standardy zawodowe mają charakter doradczy i mogą być wykorzystywane przez pracodawców jako podstawa do określania wymagań dotyczących kwalifikacji pracowników, z uwzględnieniem specyfiki ich funkcji pracy, ze względu na stosowane technologie i zaakceptowana organizacja produkcja i praca (część 2 art. 195 ust. 3 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej).

Ponadto w przypadku państwowych funduszy pozabudżetowych, państwowe i instytucje miejskie, przedsiębiorstwa unitarne,, a także korporacje państwowe, spółki i podmioty gospodarcze, w których ponad 50% udziałów (udziałów) w kapitale zakładowym należy do własności państwowej lub komunalnej, Rząd Federacji Rosyjskiej określi specyfikę stosowania standardów zawodowych .

Ministerstwo Pracy zaleciło jednak przeprowadzenie analizy pracodawcom instytucji państwowych i komunalnych cechy zawodowe pracowników za przestrzeganie wymagań standardów zawodowych, a także sporządzanie planów szkolenia pracowników i dokształcania zawodowego w ramach budżetu na dany rok.

Już dziś organizacje powinny już rozpocząć prace nad dostosowaniem ich do standardów zawodowych opisy stanowisk pracy, stoły kadrowe, umowy o pracę i inne dokumenty, jeżeli normy są obowiązkowe lub pracodawca zdecydował się przyjąć je jako podstawę wymagań kwalifikacyjnych dla pracowników.

Niezależna ocena zmiany zaświadczenia

Jak już wcześniej zauważyło Ministerstwo Pracy, pracodawca nie może zwolnić pracownika, którego kwalifikacje nie spełniają wymagań norm zawodowych. Najpierw musi ustalić poziom kwalifikacji, sprawdzić umiejętności zawodowe, wiedzę i umiejętności pracownika poprzez certyfikację.

Certyfikacja jest sprawdzianem poziomu zawodowego pracownika, mającym na celu ustalenie, czy jego kwalifikacje odpowiadają zajmowanemu stanowisku lub pracy, którą wykonuje.

Nie ma prawnego wymogu przeprowadzania certyfikacji dla wszystkich pracodawców. Jednak wraz z przyjęciem standardów zawodowych dla wielu może pojawić się potrzeba jego przeprowadzenia, dla której pracodawcy będą musieli opracować procedurę jej realizacji.

Notatka

Zgodnie z częścią 2 art. 81 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej procedurę certyfikacji określa prawo pracy i inne akty prawne zawierające normy prawa pracy, przepisy lokalne przyjęte z uwzględnieniem opinii organu przedstawicielskiego pracowników.

Ustawodawca proponuje jednak inne wyjście z tej sytuacji – wprowadza instytucję niezależnej oceny kwalifikacji (dalej – IQA). Jest to dyskutowane od 2013 roku. Zakłada się, że tą drogą ocena przyniesie znaczące korzyści zarówno pracownikowi, jak i pracodawcy. W szczególności pracodawcy otrzymają fachową pomoc w ocenie kwalifikacji pracownika i będą mogli zrezygnować z samodzielnego rozwoju systemów oceny w organizacji i certyfikacji w ogóle. Nie będzie konieczne sprawdzanie wiedzy i umiejętności kandydatów do pracy, jeśli uzyskają oni wnioski z niezależnej oceny.

Dla pracownika taka ocena umożliwia potwierdzenie jego kwalifikacji niezależnie od konkretnej organizacji, co przyda mu się w zatrudnieniu.

Niezależni uczestnicy ewaluacji

Tak więc ustawa nr 238-FZ, która wejdzie w życie 1 stycznia 2017 r., ustanawia ramy prawne i organizacyjne oraz procedurę prowadzenia NKOl, określa status prawny, prawa i obowiązki uczestników takiej oceny.

Artykuł 2 ustawy nr 238-FZ zawiera następujące sformułowanie: NOC jest procedurą potwierdzania zgodności wnioskodawcy profesjonalny standard lub wymagania kwalifikacyjne ustanowione przez ustawy federalne i inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej, prowadzone przez centrum oceny kwalifikacji. Przez wnioskodawcę rozumie się pracownika lub osobę ubiegającą się o wykonywanie określonego rodzaju działalności zawodowej, która zgłosiła się, w tym z kierunkiem pracodawcy, do ośrodka oceny kwalifikacji w celu potwierdzenia swoich kwalifikacji.

Jednak ustawa nr 238-FZ nie ma zastosowania do obywateli ubiegających się o stanowiska służba publiczna oraz urzędnicy państwowi.

Artykuł 3 ustawy nr 238-FZ wymienia wszystkich uczestników niezależnego systemu oceny. Ich skład i główne funkcje przedstawiamy w formie diagramu.

	Organy i organizacje zaangażowane w niezależną ocenę
Rada Narodowa	Narodowa Agencja Rozwoju Kwalifikacji	Rady ds. Kwalifikacji Zawodowych	Centra Oceny Kwalifikacyjnej	Organ wykonawczy (Ministerstwo Pracy)
Komitet Doradczy. Koordynuje działania władz, pracodawców, związków zawodowych, organizacji edukacyjnych i innych	Autonomiczny, organizacja non-profit. Prowadzi działania na rzecz rozwoju kwalifikacji	Organ zarządzający uprawniony do przeprowadzenia oceny dla określonego rodzaju działalności	Osoba prawna bezpośrednio przeprowadzająca ocenę kwalifikacyjną	zatwierdza rozporządzenie przybliżone w sprawie rady ds. kwalifikacji zawodowych oraz tryb nadania jej uprawnień do przeprowadzenia niezależnej oceny

Osobno zwracamy uwagę na organ, który zajmuje się niezależną oceną – to nie jest organizacja edukacyjna. Centrum Oceny Kwalifikacji (zwane dalej QAC) jest osobą prawną zaangażowaną zgodnie z ustawą nr. Ocenę przeprowadza się poprzez przeprowadzenie egzaminu zawodowego, po którym CSC wydaje świadectwo kwalifikacji.

CSC przyznaje i cofa uprawnienia do oceny Rady Kwalifikacji Zawodowych (zwanej dalej Radą), która określa również dla każdego CSC nazwy kwalifikacji, dla których będzie prowadzona KRK, oraz przesyła informację o tych nazwach do Krajowego Agencji Rozwoju Kwalifikacji o ich wpisanie do rejestru.

Rada kontroluje również działalność CSC, weryfikuje, przetwarza i uznaje wyniki NKOl, decyduje o wydawaniu przez CSC świadectw kwalifikacji oraz przesyła informację o wydanych świadectwach kwalifikacji do Narodowej Agencji Rozwoju Kwalifikacji do wpisania do rejestru.

Tym samym rejestr, który tworzy i prowadzi Narodowa Agencja Rozwoju Kwalifikacji, zawiera informacje o:

o działalności Krajowej Rady i Narodowej Agencji Rozwoju Kwalifikacji w zakresie zagadnień związanych z rozwojem kwalifikacji;

O radach ds. kwalifikacji zawodowych i ośrodkach oceny kwalifikacji;
w sprawie nazw kwalifikacji i wymagań kwalifikacyjnych, których spełnienie spełnia NKOl, ze wskazaniem okresów ważności świadectw kwalifikacyjnych oraz dokumentów wymaganych do zdania egzaminu zawodowego na daną kwalifikację;
o wydanych świadectwach kwalifikacji;
na wykazie oficjalnych stron internetowych Krajowej Rady, Narodowej Agencji Rozwoju Kwalifikacji, rad ds. kwalifikacji zawodowych oraz ośrodków oceny kwalifikacji w Internecie;
inne informacje, których wykaz jest określony upoważniony organ władza wykonawcza.

Informacje zawarte w rejestrze są jawne, z wyjątkiem informacji zawierających dane osobowe. Dostęp obywateli i organizacji do rejestru jest bezpłatny.

Procedura oceny

Przede wszystkim należy powiedzieć, że system NOC jest budowany na zasadzie dobrowolności. I zarówno pracodawca, jak i wnioskodawca mogą złożyć wniosek do CSC.

Główne punkty oceny określa art. 4 ustawy nr 238-FZ, zgodnie z którym NKOl, jak już wspomniano, jest przeprowadzany przez CSC w formie egzaminu zawodowego. Za zatwierdzanie trybu zdania egzaminu odpowiada Rząd Federacji Rosyjskiej.

Notatka

Pakiet dokumentów, w tym przykładowy wniosek do Narodowego Komitetu Olimpijskiego (oraz w formie) dokument elektroniczny), a procedurę składania takiego wniosku opracowuje Ministerstwo Pracy.

Tak więc, jeśli wnioskodawca jest inicjatorem niezależnej oceny, to jest ona przeprowadzana na jego koszt lub na koszt innych osób i (lub) osoby prawne. Jeżeli pracodawca wysyła do niezależnej oceny, jest ona przeprowadzana na koszt pracodawcy.

Aby zdać egzamin zawodowy w CNK, należy przesłać:

pisemne oświadczenie wnioskodawcy ustalony wzór składane osobiście, za pośrednictwem przedstawiciela ustawowego lub w formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem sieci Internet;
kopię paszportu lub kopię innego dokumentu tożsamości;
inne dokumenty wymagane do zdania egzaminu zawodowego na odpowiednią kwalifikację, o których informacje zawarte są w rejestrze.

Na podstawie wyników egzaminu zawodowego CSC w ciągu 30 dni wydaje kandydatowi świadectwo kwalifikacji, aw przypadku uzyskania podczas egzaminu oceny niedostatecznej – wniosek o jego zdaniu wraz z rekomendacjami dla kandydata. W tym okresie Rada ds. Kwalifikacji Zawodowych sprawdza, przetwarza i uznaje wyniki NQA wnioskodawcy.

Decyzje podejmowane przez CNK na podstawie wyników egzaminu zawodowego, w terminie 30 dni kalendarzowych od dnia poinformowania uczestników o wynikach zdania egzaminu w trybie przewidzianym rozporządzeniem o komisji odwoławczej do rozpatrywania reklamacji dotyczących wyników egzaminu zawodowego i wydania świadectwa kwalifikacji, przysługuje odwołanie w formie pisemnej.

Notatka

W przypadku pracowników lub osób ubiegających się o określony rodzaj pracy procedura oceny może zostać ustanowiona przez inne ustawy federalne i inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej, jeżeli dla takich kategorii pracowników Kodeks pracy określa specyfikę przepisów pracy, w tym w związku z wykonywaniem pracy w warunkach niebezpiecznych i (lub) niebezpiecznych (część 3 art. 3 ustawy nr 238-FZ).

Równolegle z ustawą nr 238-FZ przyjęto i wejdą w życie dwie kolejne ustawy, zmieniające kodeks pracy i podatkowy. Pierwsza ustawa dotyczy gwarancji dla pracowników związanych z przejściem oceny kwalifikacyjnej, a druga opodatkowaniem kosztów opłacenia takiej oceny.

Niezależna ocena a Kodeks pracy

Ustawa federalna nr 239-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. „O zmianach do Kodeks pracy Federacja Rosyjska w związku z przyjęciem ustawy federalnej „O niezależnej ocenie kwalifikacji” wprowadzono zmiany do art. 187, 196 i 197 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej, które ustanawiają prawa pracowników do szkolenia i dodatkowa edukacja, a także gwarancje i odszkodowania dla pracowników skierowanych przez pracodawcę w celu przyuczenia do zawodu lub dokształcenia zawodowego.

Zdanie niezależnej oceny przez pracowników od 1 stycznia 2017 r. będzie równoznaczne z otrzymaniem dodatkowego wykształcenia zawodowego. Oznacza to, że dla pracowników, wraz z prawem do dodatkowego wykształcenia zawodowego, zostanie ustanowione prawo do poddania się niezależnej ocenie.

Z kolei według Nowa edycja Sztuka. 196 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej pracodawca będzie musiał:

dodaj do kolektywu umowy o pracę w sprawie warunków i procedury wysyłania pracowników na niezależną ocenę;
ustawa lokalna określająca formy szkolenia i dokształcania zawodowego pracowników, a także wykaz niezbędnych do tego zawodów i specjalności, należy uzupełnić o wykaz zawodów i specjalności, na które należy kierować pracowników do zaliczenia NQA, z uwzględnieniem opinia organu przedstawicielskiego pracowników.

Notatka

Potrzebę szkolenia pracowników (kształcenie zawodowe i przyuczenie do zawodu) oraz dokształcanie zawodowe, a także kierowanie pracowników na zaliczenie PKOl na własne potrzeby określa pracodawca.

Ponadto ustalono, że możliwe jest wysłanie pracownika do NOC tylko za jego zgodą. Jednocześnie pracodawca musi zapewnić mu gwarancje wynikające z przepisów prawa pracy i innych ustaw zawierających normy prawa pracy, układ zbiorowy, umowy, przepisy lokalne i umowę o pracę.

Zgodnie z nowym art. 187 Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej, jeżeli pracownik przechodzi ocenę kwalifikacyjną z przerwą w pracy, należy zachować dla niego miejsce pracy i średnie wynagrodzenie w głównym miejscu pracy. Jeżeli przejazd NOC odbywa się w innym rejonie, koszty podróży pokrywane są w sposób iw wysokości przewidzianej dla osób wysyłanych w delegacje służbowe.

Jak już wspomniano, zgodnie z ustawą nr 238-FZ, gdy pracodawca wysyła pracownika do Narodowego Komitetu Olimpijskiego, opłata za zaliczenie takiej oceny odbywa się na koszt pracodawcy.

Niezależna wycena i ordynacja podatkowa

Ustawa federalna nr 251-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. „O poprawkach do części drugiej kod podatkowy Federacji Rosyjskiej, w związku z przyjęciem ustawy federalnej „O niezależnej ocenie kwalifikacji”, przyjętej i wchodzącej w życie jednocześnie z ustawą nr 238-FZ, dokonano zmian w art. 217, 219 i 264 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej.

W szczególności wśród dochodów niepodlegających opodatkowaniu osób fizycznych będzie znajdować się kwota odpłatności za przejście PKOl pracowników lub osób ubiegających się o wykonywanie określonego rodzaju działalności zawodowej, za spełnienie postanowień normy zawodowej lub wymagań kwalifikacyjnych ustalonych na mocy ustaw federalnych i innych regulacyjnych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej, prowadzonych zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (art. 217 ust. 1 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

I ustalić wysokość podstawy opodatkowania indywidualny wykaz odliczeń na ubezpieczenie społeczne będzie obejmował wydatki w kwocie zapłaconej w okresie rozliczeniowym przez podatnika za poddanie się niezależnej ocenie jego kwalifikacji pod kątem zgodności z wymaganiami dotyczącymi kwalifikacji w organizacjach prowadzących taką działalność na podstawie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej - w kwota faktycznie poniesionych wydatków na zaliczenie niezależnej oceny, z uwzględnieniem ograniczenia maksymalna kwota odliczenia wynosi 120 000 rubli. łącznie za okres rozliczeniowy.

Ulgi podatkowe przysługują również pracodawcy, który wysłał pracownika do niezależnej oceny. Tak więc, zgodnie z par. 23 ust. 1 art. 264 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej, koszty niezależnej oceny, jak również koszty szkolenia, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli ocena odbywa się na podstawie umowy o świadczenie usług, a pracownik skierowany do oceny pracuje na podstawie umowy o pracę.

Rozważyliśmy tylko główne punkty związane z NOC. Przed wejściem w życie ustawy nr 238-FZ pracy dla ustawodawców będzie wystarczająco dużo - co oznacza jedynie dostosowanie standardów edukacyjnych i opracowanie mechanizmu ich wdrażania w systemie oświaty. Do zakończenia procesu doskonalenia procedury oceny kwalifikacji pracowników jest jeszcze długa droga.

Należy zauważyć, że podczas oceny szczególne wymagania będą stawiane nie na obecność określonego wykształcenia, ale na poziom wiedzy i umiejętności, jakie pracownik posiada w zakresie pełnienia funkcji pracowniczej (nie jest to oczywiście gdy wymagania dotyczące edukacji są określone przez prawo). I właśnie takie podejście zaleca się już teraz pracodawcom, przeprowadzając we własnym zakresie ocenę kwalifikacji pracowników, zanim zaangażują się w nią wyspecjalizowane organizacje.

Jednocześnie przypominamy raz jeszcze, że niezależna ocena jest sprawą dobrowolną. Jeśli pracownik odmówi jej zdania, nie będziesz mógł go zmusić, a w celu ustalenia zgodności poziomu jego kwalifikacji z zajmowanym stanowiskiem będziesz musiał przeprowadzić tę samą certyfikację.