Пасивний прибуток. Нові бізнес-ідеї. способів створення пасивного доходу

Які існують методи пасивного доходу? Багато людей чули про таке поняття, як пасивний дохід. Багато хто уявляє це як щось чарівне, коли вам нічого не потрібно робити, а гроші самі залітатимуть у кишеню. Інші ж зовсім не вірять у існування пасивного прибутку. У їхньому розумінні немає місця тому, що можна заробляти гроші, нічого не роблячи. Сьогодні ми докладно розберемо, чи існують способи пасивного доходу, і якщо так, то як його можна отримати.

Як створити пасивний дохід, що підходить саме Вам!

Для початку потрібно розібратися у самому понятті пасивний дохід. За своєю суттю це тривале отримання дивідендів від виконаної раніше роботи чи вкладених інвестицій. За своєю суттю виходить, що пасивний дохід не такий пасивний. Для отримання хорошого прибутку вам необхідно буде зробити багато якісної роботи, Витративши багато часу і сил при цьому. Другий варіант – робити великі грошові інвестиції, у такому разі гроші працюватимуть на вас.

Сума прибутку залежатиме повністю від кількості вкладених грошей. Але якщо з розумом підходити до цього процесу і створювати кілька джерел пасивного доходу, а найприбутковіші та вдалі способи з них поступово збільшувати, то одного разу можна буде повністю відмовитися від активного заробітку. Якщо ви хочете перейти відразу повністю на пасивний дохід, необхідно оперувати дуже великими сумами.

Методи пасивного доходу. Топ-15 ідей для швидкого заробітку!

Сьогодні ми розглянемо досить багато способів отримання пасивного доходу, які підійдуть усім категоріям людей. Кожен зможе вибрати кілька способів найцікавіших і відповідних саме йому.

ОТРИМАТИ покрокову інструкцію заробітку на EMAIL!

REIT інвестиції. Гроші працюю на Вас!

REITфондиє різновидом пайових інвестиційних фондів. Основний напрямок таких організацій – робота із закордонною нерухомістю. Принцип роботи досить простий:

• - Керуюча компаніястворює загальний фонд та залучає до нього інвесторів.
• - Надалі купується комерційно-приваблива нерухомість.
• - Дохід від продажу нерухомості та здачі її в оренду ділиться між усіма учасниками інвестиційного фонду.

Простата та прозорість роботи подібних REIT фондів забезпечує їхню ефективну роботу.

Традиційно, нерухомість вважається одним із найнадійніших активів, який не тільки не втрачає в ціні, а з часом ціна тільки зростає. Все це забезпечує привабливість та надійність подібних способів вкладень.

Якщо говорити про пасивний дохід, то багато залежить від конкретного фонду та його умов. Якщо брати за приклад найбільший російський фонд REITINVEST, то побачимо такі умови:

• - Вклади здійснюються у британських фунтах.
• - Виплати становлять 5-7%, залежно від суми вкладу.
• - Виплати здійснюються також в англійських фунтах.
• - Пайовикам фонду, чиї інвестиції становлять понад 10000 фунтів, надається можливість користуватися курортними об'єктами фонду.
• - Усі учасники фонду звільняються від сплати податків на нерухомість.

Пропозиція досить цікава для будь-кого, хто хоче отримувати високий, стабільний дохіду надійній іноземній валюті. Більш детально ознайомитись, ви можете перейшовши за посиланням https://reitinvest.top/.

Мінімальні витрати! Створення власного блогу

Попередній спосіб вимагає фінансових інвестицій. Але що робити, якщо у вас просто фізично немає можливості відірвати від бюджету частину коштів? Можна спробувати створити свій власний блогта вести його.

Спочатку витрати будуть мінімальні і відсутні зовсім. Ви можете скористатися безкоштовними пропозиціями, яких в інтернеті досить багато. Все це не головне, головне, що буде у вашому блозі.

Ви повинні вміти красиво та цікаво писати. Потрібно вибрати не тільки актуальну тему, але й піднести її в такий спосіб, щоб вона жваво зацікавила читача, щоб вона була цікава йому. Найяскравішим показником цього будуть коментарі та обговорення під вашим блогом.

Якщо у вас вдасться зацікавити читачів та отримати постійну аудиторію. Тож можна починати монетизувати ваш блог, способів досить багато. Це може бути як і прямі рекламні інтеграції, і вивішування рекламних баннеров.

Якщо говорити про якісь конкретні суми, то оцінити дохід найпопулярніших блогерів досить складно. Але можна зайти і подивитися, скільки вони просять за рекламу чи згадку про себе у статті. Суми там будуть дуже великі.

Такий спосіб отримання пасивного доходу підійде тим, кому є про що розповісти, хто хоче писати і хто має цей час. У будь-якому випадку спосіб дуже цікавий і привабливий і не вимагає будь-яких грошових витрат на старті.

Банківські внески. Прибуткові вклади

Якщо говорити про пасивний дохід, то не можна не торкнутися найпопулярнішого і найбільшого доступний спосіб - банківські депозити . Практично кожен має свій банківський вклад: зарплатні картки, кредитні картки, заощадження на чорний день. Тільки зараз російські банки почали запроваджувати таке поняття, як залишок на рахунок. Як правило, він коливається в районі 2-3% для звичайних дебетових рахунків. Це дуже невелика сума, давайте розглянемо, чи можна отримати від банків вищі відсотки.

Отримати їх можна і доступні вони на спеціальних доходних вкладах. Та на таких вкладах є низка обмежень, наприклад, просто зняти свої гроші будь-якої миті може і не вийде, про це завжди необхідно пам'ятати. Давайте подивимося, який пасивний прибуток можна отримати від таких банківських депозитів:

• - Якщо говорити про вклади у російських рублях, то середня відсоткова ставка становить від 7,5 до 9,5%.
• - Вклади в більш стабільних валютах мають нижчу відсоткову ставку. Вона коливається від 1 до 4,5% залежно від валюти та умов банку.

У цілому нині, банківські вклади є досить надійним способом отримання стабільного прибутку. Але якщо порівнювати з REIT фондами, то для отримання прибутку рівня ПІФів необхідно вкладати набагато більше грошей.

Популярний інтернет-спосіб! Створення власного відеоблогу

Трохи вище ми розглянули можливості текстового блогу, але в сучасному інтернетіне меншу популярність мають відеоблоги. На відміну від своїх текстових варіантів, вони потребують набагато серйознішого підходу:

• - Вам потрібна гарна камера, щоб знімати матеріал для свого блогу Ще кілька років тому вистачало гарної камери з телефону, але в сучасних реаліях вона не підійде.
• - Ви повинні підібрати цікавий матеріал, що іноді складніше, ніж із текстовими блогами.
• - Крім того, що ви повинні вміти добре писати сценарії до своїх відео, ви повинні вміти добре і красиво говорити.

Тематику відеоблогу можна вибирати будь-яку: ігри, подорожі, здоров'я та краса, музика, фільми. Варіантів дуже багато.

Якщо говорити про можливий заробіток, то тут можна оперувати вже більше реальними цифрами, наданими сервісом YouTube. Згідно з цими даними найбільший заробіток у вигляді блогера становив понад 50 мільйонів доларів, якщо говорити про російськомовний сегмент рунету, то максимальний заробіток становить близько 10 мільйонів доларів. Всі ці цифри не враховують пряму рекламну інтеграцію, яка досить часто є у відео.

Високоліквідні акції. Капіталовкладення

Говорячи про пасивний дохід, не можна не згадати про цінних паперівах, а конкретніше про акції компаній. Знято безліч фільмів, написано безліч книг. І, по суті, на високоліквідних акціях заробити може кожен.

Принцип заробітку досить простий. Такі компанії мають високу капіталізацію, при цьому показують постійне стабільне зростання, тим самим забезпечуючи підвищення ціни на свої акції.

Назвати якісь цифри досить складно, оскільки цей ринок впливає велика кількість різних чинників. Передбачити їх просто неможливо. У якийсь час акції таких компаній можуть показати швидке зростанняУ такому випадку дохід може становити 15-20%, але через деякий час може початися різкий спад і ви втратите 5-10%.

Для того, щоб убезпечити свої пасивні доходи від таких коливань, варто працювати з акціями декількох компаній одночасно, це убезпечить ваші гроші. Професійні інвестори називають це диверсифікацією ризиків. У такому разі можна розраховувати на стабільний пасивний дохід 5-10%.

Злови вдалий кадр! Заробіток на фотографіях

Багатьом це може здатися дивовижним, але на своїх фотографіях можна справді заробляти, отримуючи пасивний дохід. Варто розуміти, що ваші сімейні фотографії можуть бути дуже добрими, але платити за них ніхто не буде. Йдеться насамперед про професійні фотографії.

Існує кілька сервісів, що надають можливість розміщення професійних фотографій. Надалі вони можуть використовуватися в різних друкованих та інтернет-виданнях. А ви за це отримуватимете належні вам відрахування.

Для того, щоб заробити в такий спосіб необхідно мати якісну фототехніку та талант фотографа. У такому разі ви можете себе реалізувати повністю. займатися улюбленою справою та отримувати пасивний дохід із цього.Відомо безліч фотографій, які приносили їх власникам мільйони, достатньо лише зловити вдалий кадр.

Оренда нерухомості. Від пасивного доходу до надійних інвестицій

Як уже говорилося вище, нерухомість – один із найнадійніших інвестиційних активів. Отримувати пасивний прибуток від нерухомості можна самостійно. Варіантів тут кілька:

• - Здавати нерухомість, яка є у вас у власності. Найчастіше це квартири, що дісталися у спадок.
• - Якщо ви маєте велику кількість вільних коштів і можете інвестувати їх у будівництво нової нерухомості або купівлю на вторинному ринку. Надалі вона також здається в оренду, а ви отримуєте пасивний дохід.
• - Робота з суборенди. Тут принцип досить простий: ви можете брати в оренду великі площі і здавати їх частинами більш вигідних умовах. Наприклад, орендувати поверх у торговому центріта здавати торгові павільйони окремо. У випадку з житловою нерухомістю це має трохи інший відтінок. Квартира береться в оренду на тривалий термін, а здається подобово.

Перший спосіб можна назвати ідеальним, тому що від вас не потрібно жодних фінансових вкладень. У другому доведеться витратити досить серйозну суму, але можна вважати це тривалими інвестиціями, тому що поступово квартира окупатиме себе і ви поступово почнете отримувати тільки чистий дохід.

Якщо розглядати варіант із суборендою, то назвати це повноцінним способом пасивного доходу не вийде, тому що від вас буде потрібна постійна робота: пошук клієнтів. У це вже можна вважати активним веденням бізнесу. Але при успішному розкладі весь цей процес можна звести до мінімуму.

Дохід на межі ризику! Заробіток на ставках

Спортивні ставки як такі не можна назвати повноцінним пасивним доходом, це більше азартні розваги, які допомагають випробувати гострі відчуття і при цьому заробити. Але люди, які підходять до цього питання з холодною головою, можуть заробити непогані гроші.

Є таке поняття як букмекерські вилки. Це ставки на матч, за якого незалежно від результату гравець залишається в плюсі. Давайте на простому прикладірозглянемо, як це працює практично. Букмекерська контора 1 дає коефіцієнт 2,1 на перемогу команди А. Букмекерська контора 2 дає коефіцієнт перемоги команди Б 2,05. Незалежно від результату матчу, переможе команда А або Б, який ставитиме в плюсі ​​5 або 10% залежно від результату. Процес описаний досить грубо, але він відбиває суть.

Щоб стабільно заробляти на букмекерських вилках необхідно добре розумітися на багатьох аспектах:

• - правила спорту, на який ви збираєтесь ставити;
• - правила прийому ставок у кожній букмекерській конторі;
• - Правила розрахунку результатів.

Незнання одного з цих пунктів може призвести до втрати всіх ваших заощаджень. Крім того необхідно мати досить велику суму, щоб була можливість безпечно працювати з букмекерськими вилками. Але для людини, що розбирається, це може стати непоганим джерелом пасивного доходу.

Кредитні фонди Позики організаціям та фіз.особам

Ще одним різновидом пайових інвестиційних компаній є кредитні організації. Принцип роботи схожий на REIT фонди, тільки інвестиції будуть йти не в нерухомість, а у видачу позик різним організаціямта фізичним особам.

Якщо говорити про прибутковість цього способу, то багато залежить від того з ким працює організація і в якій країні, але в цілому пропонуються приблизно такі умови:

• - За рублевими фондами дохідність становить 10-12%.
• - За фондами в іноземній валюті вона суттєво нижча від 3 до 7%, залежно від того, в якій валюті видаються позики.

Єдине, що необхідно пам'ятати, працюючи з кредитними компаніями - ліквідність у таких компаніях знаходиться на рівні, нижчому від середнього.Якщо ви вирішите залишити фонд, то отримання своїх активів може тривати деякий час. Так як на відміну від нерухомості позики не завжди так просто продати іншим кредитним організаціям. Але загалом кредитні фонди забезпечують своїм пайовикам стабільний пасивний дохід.

Творчий політ думок! Напишіть книгу

Чи можна отримувати пасивний прибуток за допомогою своєї творчості - однозначно, так. Далеко ходити не треба, досить згадати автора книги «50 відтінків сірого». Хочу нагадати, що спочатку це був фанатський виріб за мотивами «Сутінків». Але згодом вона переросла у самостійний твір та здобула багатомільйонну аудиторію. А автор — багатомільйонні гонорари.

Але як заробити на цьому письменнику-початківцю?Все досить просто, в інтернеті існує велика кількість майданчиків, які публікуватимуть ваші твори. Можна отримувати дохід від пожертв читачів або встановити невелику плату за скачування електронної версії. Також можна розмістити свої твори в магазинах типу Google Play.

Наступним етапом є робота з видавництвами. При успішній публікації на інтернет-ресурсах вам можуть самим запропонувати випуститися в друкованому варіанті, як це було з книгою «Метро 2033», але в більшості випадків це будуть самостійні пошуки видавця.

У будь-якому разі такий спосіб пасивного доходу підійде лише творчим людям, які справді люблять писати. Для інших це може вилитися просто в витрачання свого часу та сил.

Облігації. Довгостроковий спосіб пасивного доходу

Ще одним видом цінних паперів є облігації. Це боргові цінні папери, але головна відмінність від акцій для нас полягає у фіксованих постійних виплатах. По суті, облігації це гібрид цінних паперів та банківських вкладів.

Тобто у вас будуть цінні папери на руках, які мають свою вартість, при цьому ви отримуватимете з них фіксовані відсотки. Насправді механізм ціноутворення досить складний для розрахунку. Але перед тим, як купувати облігації необхідно уважно вивчити їх, оскільки вони бувають кількох видів:

• – облігації, якими можна спокійно торгувати на ринку. Це найзручніший варіант, оскільки окрім отримання відсотків, є шанс вигідно продати такі позики.
• - облігації, якими не можна торгувати, але позичальник їх може викупити будь-якої миті.
• - облігації, які можуть бути викуплені лише після закінчення свого терміну дії.

Тому якщо ви купите останній вид облігацій терміном на 30 років, то отримати свої активи зможете лише наприкінці терміну.

Давайте розглянемо питання із виплатами, коли вони відбуваються. Якщо облігації випущені терміном до року, то відсотки виплачуються одноразово разом із отримання основний суми. Якщо облігації випущені терміном понад рік, то виплати відсотків відбуваються двічі на рік.

Стань викладачем у улюбленій справі! Створіть власні онлайн-курси

Кожна людина є фахівцем у будь-якій галузі. І чому б не спробувати отримувати прибуток із цього. В інтернеті є кілька сервісів, які дозволяють монетизувати навчальні курси. Це можуть бути курси готування, програмування, торгівлі на біржі, вишивання. Будь-яка тематика може бути затребуваною.Але варто враховувати кілька факторів:

• - Ваші курси мають бути цікавими та затребуваними.
• - Інформація має бути цікавою, корисною та легко сприйматися вашими слухачами.
• - Все має бути оформлене відповідним чином: якість відео та зображення, грамотні тексти, наявність усіляких чек-листів.

Один добре оформлений навчальний курс може приносити вам пасивний дохід протягом тривалого часу.

Спекуляція валютою. Форекс торгівля

Купити подешевше, продати дорожче- це основний принцип, який застосовується до будь-якого виду торгівлі. Але свій ультимативний вигляд він набув на валютному ринку Форекс. Багато хто чув і чудово знає, як працює подібна система. Але для тих, хто не знає, давайте дамо докладніше пояснення. На відміну від банків, де курс валюти закріплюється на день, на ринку Форекс усі зміни курсів відбуваються у реальному часі. За день одна валюта може встигнути піти на кілька пунктів плюс, а потім ще настільки ж просісти. Саме на цьому різниці і формується заробіток спекулянтів.

Можна торгувати на тривалу перспективу, можна займатися спекуляціями протягом дня. Але ринок Форекс живе за своїми певними законами, щоби навчитися стабільно торгувати в плюс, необхідно довго вивчати його. Для того, щоб зробити ваш дохід по-справжньому пасивним, можна скористатися послугами професійних трейдерів. Вони займатимуться вашим рахунком, торгуючи валютою за вас, отримуючи при цьому заздалегідь обговорену винагороду.

Спекуляція цінними паперами. Дохід від різниці в ціні

Ми з вами вже розглядали цінні папери як спосіб отримання пасивного доходу. Але спекуляція має на увазі кардинально інший підхід до цього питання. В даному випадку нас не цікавить зростання вартості цінних паперів у далекій перспективі. Спекуляція передбачає отримання прибутку різниці курсів. Будь-хто, хто вирішив зайнятися заробітком на спекуляціях, стоїть перед вибором:

• - займатися спекуляціями самому;
• - Доручити це професійному брокеру;
• - Вкласти в пайові інвестиційні фонди, що спеціалізуються на роботі з цінними паперами.

Перший варіант, у рамках теми пасивного доходу, ми не розглядатимемо, оскільки самостійна торгівля має на увазі велику кількість тимчасових витрат. Повноцінним пасивним доходом це назвати не можна.

Професійний брокер береться торгувати за вас на біржі. Фіксованого прибутку ви не введете, але якщо вас цікавить вищий дохід, то, можливо, цей спосіб зацікавить вас. Варто зазначити, що досвідчені брокери починають працювати щонайменше з депозитами в 10000 доларів.

Третій спосіб підійде для любителів отримувати стабільний дохід. У пайовому інвестиційному фонді працює багато професійних брокерів. Невдачі одних компенсуються успішними угодами інших, що забезпечує стабільний пасивний дохід.

Інвестуй у молодий бізнес! Венчурні інвестиції

Це інвестиції у молодий бізнес. По суті, ви не просто створюєте собі заділ на майбутнє, забезпечуючи себе повноцінним пасивним доходом, а й стаєте справжнім інвестором.

У сучасних реаліях абсолютна більшість венчурних інвестицій – стартапи. Група молодих, заповзятливих людей має ідею, яка приноситиме прибуток, але в них немає коштів, щоб профінансувати її реалізацію. Вони починають шукати інвесторів через різні майданчики та досить часто їх знаходять.

Якщо ви хочете спробувати себе в ролі інвестора в реальний бізнес, то у вас є два варіанти:

• - Самостійна робота зі стартапами;
• - Праця через венчурні інвестиційні фонди.

Перший варіант має на увазі можливість отримання великого прибутку, якщо проект «вистрілить». Однак, самостійні інвестиції мають на увазі набагато більший ризик.

Якщо ви хочете дійсно організувати пасивний дохід, варто працювати з венчурними компаніями. Вони не зможуть забезпечити вам такий високий дохід, але при цьому ви отримуватимете свої 5-10% стабільно.

Висновок

Ми розглянули 15 різних способів отримання пасивного доходу. Деякі з них є дуже надійними, такі як REIT фонди або банківські вклади. Інші мають високий ризик, але можуть принести великі гроші. А треті спрямовані на реалізацію творчого потенціалу. У будь-якому разі пасивний дохід на ранньому етапі передбачає тимчасові чи фінансові витрати.

Ця стаття написана для тих, хто хоче отримувати пасивний прибуток на криптовалютах. Ми розповімо, як правильно і з найменшими ризиками вкладати гроші в криптомонет. З чого зазвичай починають новачки? Кладають у свій портфель найвідомішу і, як вони вважають, надійну криптовалюту – Bitcoin. Це непогано для початку, тим більше, що...

У статті ви знайдете 8 небезпечних способів отримання доходу з криптовалюти, якими користуватися не варто: біткоін-крани, біткоін-казино, схеми Понці, біткоін-подвоїтелі та ін.

Оновлено: %am_current_month% %am_current_year% Дізнайтеся, як зберігати біткоїни безпечно та в чому переваги апаратних гаманців для холодного зберігання Ledger

Курс цифрових монет стрімко зростає, і майнінг біткоін стає все більш популярним. В результаті багато людей забирають заощадження з банку або з кубочки і починають активно скуповувати або майнути криптовалюту. Якщо ви встигли стати одним із щасливих власників токенів або ж тільки плануєте це зробити, перед...

Проект ICOBox Токени ICOS Офіційний сайт проекту Сайт проекту ICOBox Стережіться клонів, ми придбавали токени тут Ціна токена зі знижкою на ранніх етапах 0.008 BTC (знижка 20%) Звичайна ціна на ICO 0.001 BTC - 0.0012 BTC дата право купувати токени на ICO з фіксованою знижкою 75% На ICO...

Месенджер Телеграм з'явився в 2013 році - всього на чотири роки пізніше, ніж перша криптовалюта біткоїн. ...

Інвестиції завжди ризиковані, але вони можуть принести власнику капіталу додаткові гроші. Все залежить від суми та сфери, в яку ви вкладаєте. Перед вами три способи отримати додатковий дохід з різним рівнем ризику і різною прибутковістю.

Банківський внесок

Про вклади знають усі, і саме цей спосіб інвестування був єдино доступним за радянських часів. Вклади роблять і зараз — вони мають три важливі переваги:

1. Прозорість умов (всі умови можна прочитати у договорі);
2. Гарантована доходність (відсоткова ставка фіксована);
3. Відсутність ризиків.

Останній пункт умовний: за певних обставин гроші можуть і згоріти. Наприклад, якщо банк, який не страхував вклади, лусне, ви навряд чи отримаєте свої гроші. А якщо в Росії знову почнеться гіперінфляція, ваш карбованцевий внесок може стати нікчемним (що і сталося в 90-ті). Втім, від гіперінфляції не застраховано жодної валюти. В цілому, банківські вклади набагато надійніші за інші інвестиційні інструменти, але вони не дають великого доходу. Дохід можна порівняти з інфляцією.

Бізнес

Вкладатися в бізнес можуть не лише великі інвестори, а й звичайні люди. Можливостей для цього побільшало. Схеми всього три: - Створення свого бізнесу; - Інвестиції через краудфандингові платформи; - Інвестиції в цінні папери. Якщо з першим все зрозуміло, то інше варто пояснити. Отже, купуючи акції та облігації, ви стаєте співінвестором (або кредитором) компанії. Якщо акції продаються на біржах, ви маєте справу з великими організаціями. Цінні папери та частки у невеликих фірмах можна придбати особисто. Це варто робити лише в тому випадку, якщо ви впевнені у підприємці. На жаль, до певного моменту зробити це було складно — були потрібні знайомства. Наразі є краудфандингові платформи, де інвестори можуть знайти цікавий стартап через інтернет. Інвестиції в бізнес дуже ризиковані, але при успішному збігу обставин можуть принести величезний прибуток.

«Золота середина»: ІІС

За фактом, всі вкладені вами гроші йдуть у бізнес. Так, навіть якщо ви робите вклад у банку, банк спрямовує ваші гроші на купівлю цінних паперів, металів, валюти. Він гарантує вам прибутковість. Якщо ви вкладаєте гроші в акції безпосередньо, ви берете на себе ризики. Але є й третій варіант — індивідуальний інвестиційний рахунок. По суті, ви вкладаєте в акції та облігації, але «розкладаєте яйця по різних кошиках», знижуючи ризики. Управлінням рахунку займається брокер, ви лише вибираєте пакет і можете вимагати свої гроші назад. Брокер перебирає як управління, а й частина ризиків (відповідно, і забираючи частина доходу). За ІІС ви отримуєте фіксований відсоток та додатковий дохід, який залежить від заробітку брокера, а також можете розраховувати на податкове відрахування- Від доходу за рахунком або від вкладеної суми.

Олексій Зіньков

Коли хтось шукає можливість отримувати додатковий заробіток, Найчастіше йому радять знайти тимчасове підробіток. Але що, якщо у вас немає часу чи сил на це? У цьому випадку вам потрібно знайти способи одержання пасивного доходу – заробітку грошей при невеликому вкладенні часу та сил з вашого боку.

1. Спробуйте індексні фонди

Індексні фонди дозволяють отримувати прибуток від інвестицій на ринок акцій абсолютно пасивно. Наприклад, якщо ви інвестуєте у фонд на базі індексу S&P 500, ваші кошти будуть вкладені в загальний ринок, і вам не доведеться замислюватися, як розпоряджатися своїми грошима і чи варто продавати чи купувати акції певних компаній. Усі ці моменти керуватимуться фондом, який формує свій інвестиційний портфель залежно від стану конкретного індексу.

Ви також можете вибрати фонд, який працює з будь-яким індексом. Існують фонди, що займаються різними галузями бізнесу – енергетикою, дорогоцінними металами, банківською сферою, ринками, що розвиваються, та іншими. Вам потрібно тільки вирішити для себе, що ви хочете зайнятися цим, потім вкласти гроші і розслабитися. З цього моменту ваш портфель акцій працюватиме на автопілоті.

1. Робіть відеоролики для YouTube

Ця галузь розвивається дуже швидко. Ви можете знімати ролики будь-якої категорії - музичні, навчальні, комедійні, огляди на кіно - все, що завгодно ... і потім викладати це на YouTube. Потім до цих роликів можна підключити Google AdSense, і в них з'явиться автоматична реклама. Коли глядачі клацатимуть на цю рекламу, ви отримуватимете гроші від Google AdSense.

Головне ваше завдання – створювати гідні ролики, просувати їх у соціальних мережахта підтримувати достатню їх кількість, щоб забезпечити собі дохід із кількох кліпів. Зняти і змонтувати відео не так просто, але після цього ви отримаєте джерело повністю пасивного доходу, здатне прослужити дуже довгий час.

Чи не впевнені, що на YouTube у вас все вийде? Мішель Фан поєднала свою любов до косметики та малювання зі зйомкою відео, набрала понад 8 мільйонів передплатників, а тепер відкрила власну компаніюз капіталізацією $800 млн.

1. Спробуйте партнерський маркетинг та почніть продавати

Це техніка пасивного заробітку, більш відповідна власникам блогів та активних інтернет-сайтів. Ви можете почати просування будь-яких продуктів у себе на сайті та отримувати фіксовану плату або відсоток від продажу.

Заробляти таким чином не так складно, як ви могли подумати, тому що багато компаній зацікавлені в тому, щоб продавати свою продукцію якомога більше місць.

Знайти пропозиції про партнерство можна або безпосередньо звертаючись до виробників, або на профільних сайтах. Найкраще, якщо рекламований продукт чи сервіс цікавий вам чи відповідає тематиці сайту.

1. Змусіть свої фотографії приносити прибуток у Мережі

Ви любите фотографувати? Якщо так, ви можете перетворити це на джерело пасивного доходу. Фотобанки, такі як і, можуть надати вам платформу для продажу знімків. Ви отримуватимете відсоток або фіксовану ставку за кожну фотографію, продану клієнту сайту.

У цьому випадку кожна фотографія є окремим джерелом доходу, який може працювати знову і знову. Вам потрібно лише створити портфоліо, завантажити його на одну або кілька платформ, і на цьому ваші активні дії закінчаться. Усі технічні питанняпродаж фотографій вирішуються за допомогою веб-платформи.

1. Купуйте високоприбуткові акції

Створивши портфель акцій високої прибутковості, ви отримаєте джерело регулярного пасивного доходу з річною процентною ставкою, яка набагато перевищує відсотки банківських вкладів.

Не варто забувати і про те, що високоприбуткові акції – все ще акції, тому завжди є можливість переоцінки капіталу. У цьому випадку ви отримуватимете прибуток з двох джерел – від дивідендів та прибутку на вкладений капітал. Для купівлі таких акцій та заповнення відповідних форм вам потрібно створити брокерський рахунок.

1. Напишіть електронну книгу

Звичайно, це може бути досить трудомісткий процес, але коли ви напишете книгу та розмістите її на торгових майданчиках, вона зможе забезпечувати вам дохід роками. Можна продавати книгу на власному сайті або укласти партнерську угоду з іншими сайтами, які відповідають тематиці до книги.

1. Напишіть справжню книгу та отримайте авторський гонорар

Як і у випадку з написанням електронної книги, спочатку тут доведеться попрацювати. Але коли роботу буде закінчено, і книга надійде у продаж, вона стане повністю пасивним джереломдоходу.

Це особливо стосується ситуації, коли вам вдасться продати книгу видавцеві, який виплачуватиме вам гонорар з продажу. З кожного проданого екземпляра ви отримуватимете відсоток, і якщо книга буде популярна, ці відсотки можуть вилитися в солідні суми. До того ж, ці виплати можуть тривати роками.

Майк Пайпер із сайту ObviousInvestor.com нещодавно зробив так. Він написав книгу «Інвестиції простою мовою», яка продавалася лише на Amazon. Перша книга стала настільки вигідною, що він створив цілу серію. Ці книги загалом.

1. Отримуйте кешбек з операцій із кредитними картками

Багато кредитних карток забезпечують кешбек у розмірі від 1% до 5% від суми покупки. Ви ж все одно ходите магазинами і витрачаєте гроші, вірно?

Такі бонуси дозволяють забезпечувати собі свого роду пасивний «дохід» (у вигляді зменшення витрат) від дій, які все одно робите.

1. Продавайте в інтернеті товари власного виробництва

У цій сфері можливості безмежні: ви можете продати практично будь-який товар чи послугу. Це може бути щось, створене вами і виготовлене власноруч або бути цифровим продуктом (програми, DVD-диски або навчальні відео)

Для торгівлі ви можете використовувати профільний ресурс, якщо раптом у вас немає сайту або блогу. Крім цього, можна укласти партнерську угоду, запропонувавши товар сайтам відповідної тематики або використавши платформи на кшталт (американський маркетплейс для продажу інформаційних цифрових продуктів - прим. ред.).

Ви можете навчитися продавати товари в інтернеті і багато на цьому заробляти. Може, це й не повністю пасивний дохід, але він точно пасивніший за звичайну роботу, на яку треба вирушати щоранку.

1. Інвестуйте в нерухомість

Цей спосіб потрапляє швидше в категорію напівпасивного доходу, оскільки інвестиції в нерухомість мають на увазі принаймні невеликий рівень активності. Тим не менш, якщо у вас є нерухомість, яку ви вже здаєте, в основному залишається лише підтримувати її стан.

Крім того, є професійні розпорядники майна, які можуть керувати вашою нерухомістю за комісію приблизно в 10% від орендної плати. Такі професійні менеджеридопомагають зробити процес отримання прибутку від таких інвестицій пасивнішим, але заберуть при цьому її частину.

Ще одним способом інвестувати у нерухомість є виплата позики. Якщо ви берете кредит для покупки приміщення, яке здаватимете в оренду, щомісяця ваші наймачі будуть потроху гасити цей борг. Коли вся сума буде виплачена, ваш прибуток різко зросте, і ваш порівняно невелике вкладенняперетвориться на повноцінну програму з відходу з основної роботи.

1. Купуйте блог

Щороку створюються тисячі блогів, і багато хто з них через якийсь час виявляється занедбаним. Якщо ви зможете придбати блог з достатньою кількістю відвідувачів – а отже, і з достатньою кількістю відвідувачів грошовим потоком- Це може стати чудовим джерелом пасивного доходу.

У більшості блогів використовується Google AdSense, який раз на місяць платить за рекламу на сайті. Для забезпечення додаткового доходу також можна укласти партнерські угоди. Обидва ці потоки прибутку будуть вашими, якщо ви володієте блогом.

З фінансової точки зору блоги зазвичай продають за суму, яка в 24 рази перевищує щомісячний дохід, який цей блог може принести. Тобто, якщо сайт може заробляти $250 на місяць, швидше за все, ви зможете його купити за $3000. Це означає, що, вклавши $3000, ви зможете отримувати $1500 щорічно.

Можливо, у вас вийде купити сайт і за менші гроші, якщо власник дуже хоче позбутися цього активу. На деяких сайтах розміщені «вічні» матеріали, які не втратить актуальності і будуть приносити прибуток через роки після публікації.

Бонусна порада: Якщо ви купите такий сайт, а потім заповніть його свіжим контентом, вам вдасться підвищити щомісячний дохід, і ви зможете через якийсь час продати сайт знову за значно більшою ціною, ніж ви віддали при покупці.

Зрештою, замість покупки блогу ви можете створити свій власний. Це також непоганий спосіб заробити.

1. Створіть веб-сайт, що продає

Якщо є товар, про який ви знаєте багато, ви можете зайнятися його реалізацією на профільному сайті. Методика та ж, як і при продажу товару свого виробництва, крім того, що самим виробництвом займатися вам не доведеться.

Через деякий час ви можете виявити, що можете додати такі товари. Якщо це станеться, сайт почне приносити суттєвий прибуток.

Якщо ви знайдете спосіб доставляти товари безпосередньо від виробника до покупця, вам навіть не доведеться бруднити руки. Може, це й не стовідсотково пасивний заробітокале дуже близько до цього.

1. Вкладайте в інвестиційні трасти нерухомого майна (REIT)

Допустимо, ви вирішили інвестувати в нерухомість, але взагалі не хочете приділяти цьому увагу і час. Із цим вам допоможуть інвестиційні трасти. Вони являють собою щось на кшталт фонду, що володіє різними проектами у сфері нерухомого майна. Фонди керуються професіоналами, так що вам взагалі не доведеться втручатися у їхню роботу.

Одним з головних плюсів інвестицій у REIT-трасти є те, що вони зазвичай приносять більше високі дивіденди, ніж акції, облігації та банківські вклади. Ви також можете в будь-який час продати свою частку в трасті, що робить такі активи ліквіднішими, ніж самостійне володіння нерухомістю.

1. Стати пасивним бізнес-партнером

Чи знаєте ви успішну компаніюяка потребує капіталу для розширення бізнесу? Якщо так, ви можете стати кимось на кшталт короткострокового ангела та надати цей капітал. Але замість того, щоб надати кредит власнику компанії, попросіть частку акцій. У цьому випадку господар фірми керуватиме роботою компанії, тоді як ви будете пасивним партнером, який теж бере участь у бізнесі.

Кожен малий бізнес потребує джерела рекомендацій для підтримки продажу. Складіть список підприємців, послугами яких ви користуєтеся регулярно і ви можете порекомендувати для співпраці. Зв'яжіться з ними і дізнайтеся, чи передбачена система оплати рекомендацій.

До списку можна внести знайомих бухгалтерів, ландшафтних дизайнерів, електриків, водопровідників, чистильників килимів – та будь-кого. Будьте готові рекомендувати послуги цих людей своїм друзям, родичам та колегам. Ви можете отримувати комісію з кожної рекомендації просто спілкуючись з людьми.

Не варто недооцінювати реферальні програми і в професійній сфері. Якщо у компанії, де ви працюєте, передбачені бонуси за рекомендацію нових співробітників або нових клієнтів, скористайтеся цим. Це дуже легені гроші.

1. Здавайте житло, що не використовується, на Airbnb

Концепція з'явилася лише кілька років тому, але дуже швидко розлетілася по всьому світу. Airbnb дозволяє людям подорожувати світом і платити за проживання набагато менше, ніж у звичайних готелях. Беручи участь в Airbnb, ви можете використовувати ваш будинок для розміщення гостей та заробітку додаткових грошейлише за рахунок оренди.

Обсяг доходу залежатиме від розміру та стану вашого будинку та його розташування. Природно, якщо ваш будинок розташований у дорогому місті або поруч із популярним курортом, дохід буде набагато вищим. Це спосіб заробітку за рахунок вільних приміщень у вашому будинку, які в будь-якому разі порожні.

1. Напишіть програму

Програми може бути неймовірно прибутковим джерелом доходів. Подумайте, скільки людей сьогодні мають смартфони. Та майже все! Люди скачують програми як божевільні – і не без причини.

Програми роблять життя людей легшим. Неважливо, чи допомагає воно постити красиві картинкиабо відстежує завдання, завжди є програма, яка комусь корисна.

Ви можете запитати: якщо існує так багато додатків, то навіщо вам намагатися створити ще одну. Чи не надто велика конкуренція? Все це так, але свіжі креативні ідеїможуть виграти. Якщо ви можете вигадати щось унікальне, ви зможете заробити на цьому.

Не знаєте як програмувати? Чи не проблема, ви можете навчитися. В інтернеті дуже багато різних курсів, у тому числі безкоштовних. Крім того, ви можете найняти розробника, який створить додаток, ґрунтуючись на вашій ідеї.

Кінцевий результат є додатком, який потенційно приноситиме відносно пасивний дохід.

1. Створюйте онлайн-курси

Кожна людина – експерт у чомусь. Чому не створити онлайн-курс про ваше захоплення?

Існує кілька способів створення та проведення своїх власних онлайн-курсів. Один із самих простих способівполягає у використанні сайтів на кшталт