Повинен знати: ухвали місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього утримання будівель; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, приміщень, сміттєпроводів та ін; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання жнив. § 280б. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель (3-й розряд) (введено Постановою Мінпраці РФ від 24.12.1992 N 60) Характеристика работ. Періодичний огляд технічного стану будівель, споруд, обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням риштовання, колисок, підвісних та інших страхувальних та підйомних пристроїв.

Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель

Увага

За погодженням із безпосереднім керівником залучати до вирішення поставлених перед ним завдань інших працівників. 4.3. Запитувати та одержувати від працівників інших структурних підрозділів необхідну інформацію, документи.

4.4. Брати участь в обговоренні питань, що стосуються виконуваних посадових обов'язків. 4.5. Вимагати від керівництва сприяння у виконанні посадових обов'язків.
5.

Інфо

Відповідальність Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель відповідає: 5.1. За неналежне виконання чи невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених цією посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством Російської Федерації.

5.2.

Посадові інструкції

За невиконання або неналежне виконання своїх функцій та обов'язків, передбачених цією посадовою інструкцією, наказів, розпоряджень, доручень керівництва технікуму, які не увійшли до цієї посадової інструкції, але виникли у зв'язку з виробничою необхідністю та інші правопорушення – відповідно до чинного законодавства РФ догана, звільнення. 6. Взаємодії Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель: 6.1.

Працює за графіком, складеним виходячи з 40-годинного робочого тижня та затвердженого директором технікуму. 6.2. Отримує від начальника господарського відділу технікуму інформацію нормативно-правового та організаційного характеру, знайомиться під розписку з відповідними документами.

Еткс робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель

Робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель 3 розряду повинен знати: основи ремонтно-будівельних робіт та способи їх виконання; · Види матеріалів; · Призначення та влаштування інструментів, пристроїв, машин, механізмів та обладнання при веденні робіт; · Правила техніки безпеки при виконанні ремонтно-будівельних робіт. 2. Посадові обов'язки. · Періодичний огляд технічного стану будівель, споруд, обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням всіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням риштовання, люльок, підвісних та інших страхувальних та підйомних пристроїв.

Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 3-й розряд

Важливо

Поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, газопостачання, водостоків, теплопостачання, вентиляції, кондиціювання повітря та іншого обладнання, механізмів та конструкцій з виконанням слюсарних, паяльних та зварювальних робіт. · Монтаж, демонтаж та поточний ремонт електричних мереж та електрообладнання з виконанням електротехнічних робіт. 3. Функціональні обов'язки. 4. Права. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 3 розряду має право: Вносити на розгляд пропозиції щодо вдосконалення роботи.

Користуватися безкоштовно послугами бібліотеки, інформаційних фондів, навчальних та наукових підрозділів та послугами соціально-побутових, лікувальних та інших структурних підрозділів університету.
За правопорушення, скоєні у процесі здійснення своєї діяльності, - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України. 5.3. За заподіяння матеріальних збитків - у межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством Російської Федерації.
5.4. За порушення вимоги федерального закону «Про персональні дані» та інших нормативних правових актів Російської Федерації, а також внутрішніх нормативних актів технікуму, що регламентують питання захисту інтересів суб'єктів персональних даних, порядку обробки та захисту персональних даних – у межах, встановлених чинним законодавством Російської Федерації. 5.5.

Робочий з комплексного обслуговування 3-я категорія

У порядку оскаржити накази, розпорядження ректора та інші організаційно-розпорядчі акти адміністрації університету. 5. Відповідальність. Робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель 3 розряду несе відповідальність за: · Порушення правил з охорони праці та промсанітарії.
·

Неналежне забезпечення пожежної безпеки та виконання протипожежних заходів у закріплених приміщеннях. · Не забезпечення безпечних умов праці працівників. · Невиконання обов'язків, передбачених Статутом університету, чинними правовими актами та посадовою інструкцією. · Інші порушення, передбачені Трудовим кодексом РФ, у процесі виконання своїх службових обов'язків. 6. Взаємовідносини · Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 3 розряду приймає до виконання доручення ректора, виражені в усній чи письмовій формі.

Робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель підпорядковується безпосередньо завідувачу господарства, начальнику господарського відділу. 1.10. У період відсутності робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель (відпустки, хвороби тощо) його обов'язки виконує працівник, призначений в установленому порядку, який набуває відповідних прав і несе відповідальність за невиконання або неналежне виконання обов'язків, покладених на нього у зв'язку із заміщенням.

2. Функції 2.1.Виконання планово-попереджувального та поточного ремонту будівель, обладнання, інструментів тощо. 3.Посадові обов'язки Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель виконує такі обов'язки: 3.1. Здійснює систематичний огляд технічного стану закріплених за ним об'єктів (будівель, споруд, обладнання та механізмів).
3.2.
Виконує технічне обслуговування згідно з правилами експлуатації та поточним ремонтом закріплених за ним об'єктів з виконанням усіх видів ремонтних та будівельних робіт (в т.ч. штукатурних, бетонних, теслярських, столярних, слюсарних, малярних). 3.3. При проведенні ремонтно-будівельних робіт застосовує підмостки, люльки, підвісні та інші страхувальні та підйомні пристрої. 3.4. Виконує поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації та іншого обладнання, механізмів, інструкцій з виконанням слюсарних, паяльних та зварювальних робіт. 3.5. Підтримує нормальну температуру у приміщеннях, відповідний температурний режим згідно з місцевими інструкціями з питань санітарії та утримання будівель, веде облік витрати теплової енергії. 3.6. Прибирання та підтримка належного санітарного стану закріплених за ним об'єктів.

У будівельній галузі чимало універсальних спеціалістів. Є майстри-оздоблювальні матеріали, які однаково добре справляються зі штукатуркою та укладанням кахлю. Є арматурники-бетонщики та муляри, здатні побудувати конструкцію практично будь-якої форми.

Однак будівлю мало звести, її потрібно ще утримувати в належному стані. Цим, власне, і займаються універсальні спеціалісти-будівельники – робітники з комплексного обслуговування та ремонту будівель.

Суть професії

Не секрет, що будь-яка споруда згодом руйнується. Зі стін обсипається штукатурка, комунікації приходять у непридатність, фарба облупливається і тьмяніє, зі стін починає фарбуватися цегла. Зрозуміло, все залежить від якості оздоблення, але згодом ремонт знадобиться навіть найміцнішим будинкам.

Саме цим і займається робітник із комплексного обслуговування будівель. Фактично він поєднує обов'язки слюсарів з водопроводу, електриків, штукатурів, малярів, столярів, зварювальників, іноді двірників та прибиральників. Працює він переважно в керуючих компаніях, ТСЖ та інших організаціях домоуправління.

Зазвичай до обов'язків робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель входить:

Підготовка житлового фонду до зимового сезону (перевірка комунікацій, ліфтового обладнання тощо);

Планове прибирання в будинках та на прилеглій території (вивіз сміття, очищення дахів від снігу, горищ та сходових прольотів від сміття та ін.);

Ремонт (забарвлення та оштукатурювання фасадів, заміна скла, ремонт сходових прольотів);

Перевірка будівель та їх комунікацій.

Одним словом, робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель – це універсал, який уміє все потроху. У цьому, власне, головна проблема професії: не у всіх вистачає досвіду та кваліфікації, і з іншого боку – відповідальність за результат дуже висока, а обов'язків багато.

Інша картина, якщо майстер-універсал працює у складі підрядної організації на суворо відведеній ділянці робіт, наприклад, ремонті фасадів. Тоді його робота майже нічим не відрізняється від роботи штукатура, маляра, зварювальника чи тесляра.

Вимоги до кваліфікації робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель

Для робітників з комплексного обслуговування та ремонту будівель розроблено чіткий профстандарт, де прописано, що має знати та вміти працівник.

Відповідно до профстандарту кваліфікований робітник повинен:

Добре орієнтуватися у законодавстві, знати стандарти санітарних норм, постанови місцевих органів влади та різні розпорядження щодо утримання будівель, вулиць та дворів;

Володіти різноманітними будівельними навичками;

Знати правила безпеки під час ремонтно-будівельних робіт.

Щоб успішно працювати за фахом працівникові слід мати якусь профільну освіту: маляра, штукатура, слюсаря, електрика, тесляра тощо. Не зайвим також буде освоїти професію промислового альпініста і отримати ліцензію для робіт на висоті. І тут привабливість фахівця (і зарплата) різко підвищиться. В іншому все вирішує практика – чим більше реальних навичок, тим успішніший робітник із комплексного обслуговування та ремонту будівель відбудеться у професії.

Де навчають робітників з комплексного обслуговування та ремонту будівель

Системи підготовки фахівців як такої немає. Як було зазначено вище, працівникові бажано мати середню спеціальну освіту з будь-якої затребуваної робочої спеціальності та відповідне посвідчення.

Освоїти ж спеціальність робітника з комплексного обслуговування та ремонту можна під час короткострокових курсів професійної перепідготовки, у тому числі дистанційних. Їх зараз пропонує безліч навчальних центрів по всій країні. Хоча загалом роботодавцям далеко не завжди цікаві «кірочки» фахівця – набагато частіше на співбесіді запитуватимуть про практичні навички.

Розряди робітників з комплексного обслуговування та ремонту будівель

У Єдиному тарифно-кваліфікаційному довіднику робіт та професій робітників (ЕТКС) перераховано три кваліфікаційні ступені професії – з 2-го по 4-ий.

Робочий 2 розряди

Фактично виконує обов'язки різноробочого та двірника, спеціальна освіта не потрібна. Прибирає сміття, мете подвір'я та тротуари. У зимовий час допомагає з очищенням льоду та снігу з дахів, проводить дрібний ремонт за заявками.

Робочий 3 розряди

Проводить періодичний огляд комунікацій, перевіряє стан конструкцій та механізмів. Може проводити весь комплекс планових ремонтно-відновлювальних робіт, включаючи оздоблювальні (фарбування, оштукатурювання, наклеювання шпалер тощо). Також може ремонтувати внутрішньобудинкові системи опалення.

Робочий 4 розряди

Виконує ті самі завдання, однак, при цьому вміє ремонтувати висотні об'єкти та частини будівель (вежі, карнизи, вежі, шпилі тощо). Фактично це висотний ремонтник, якому обов'язково потрібний допуск для висотних робіт.

Вакансії робітників з комплексного обслуговування та ремонту будівель, середня зарплата

Щодо оплати праці робітників з комплексного обслуговування будівель, вивести якусь закономірність навряд чи вдасться. Все індивідуально залежить від фронту робіт, кількості замовлень тощо. Досвідчені фахівці вважають за краще працювати на себе без офіційного працевлаштування або у складі підрядних організацій, де оклад сильно залежить від кількості замовлень.

За офіційного працевлаштування із зарплатою, як правило, все сумно. Оклад у держустановах становить близько 17 тисяч карбованців. Працюючи у системі ЖКГ трохи вище – близько 20 тисяч рублів.

Плюси та мінуси професії

У спеціальності робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель в силу її універсальності повно як плюсів, так і мінусів.

Почнемо з плюсів:

можливість індивідуального заробітку;

різноманітність завдань, напрацювання досвіду та підвищення майстерності;

можливість відкрити власну справу.

Мінусівтеж вистачає:

невисока зарплата за офіційного працевлаштування;

завжди високий обсяг роботи;

фізично важка та брудна робота на відкритому повітрі;

малоцікаво для кваліфікованих спеціалістів.

ПРО ВНЕСЕННЯ ДОПОЛНЕННЯ ДО ЄДИНОГО ТАРИФНО - КВАЛІФІКАЦІЙНОГО ДОВІДНИКА РОБОТ І ПРОФЕСІЙ РОБОЧИХ, ВИПУСК 1

Відповідно до постанови Уряду Російської Федерації від 14 жовтня 1992 року N 785 "Про диференціацію у рівнях оплати праці працівників бюджетної сфери на основі Єдиної тарифної сітки" Міністерство праці Російської Федерації ухвалює:

Внести до Єдиного тарифно-кваліфікаційного довідника робіт та професій робітників, випуск 1 , розділ "Професії робітників, загальні для всіх галузей народного господарства", затверджений постановою Держкомпраці СРСР та Секретаріату ВЦРПС від 31 грудня 1985 р. N 31/3-30, який застосовується в відповідно до постанови Мінпраці Росії від 12 травня 1992 р. N 15а на підприємствах та в організаціях, розташованих на території Росії, доповнення згідно з додатком.

Заступник Міністра праці Російської Федерації В.Калашніков

Додаток
до постанови
Міністерства праці
Російської Федерації
від 24 грудня 1992 р. N 60

Доповнити Єдиний тарифно-кваліфікаційний довідник робіт та професій робітників, випуск 1, розділ "Професії робітників, загальні для всіх галузей народного господарства", професій "Робітників з комплексного обслуговування та ремонту будівель" 2-3 розрядів ($280а-280б), виклавши тариф -кваліфікаційні характеристики у наступній редакції:

$ 280а. РОБОЧИЙ З КОМПЛЕКСНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ І РЕМОНТУ БУДІВЕЛЬ

2-й розряд

Характеристики робіт. Прибирання та утримання у належному санітарному стані будівель та прилеглих до них територій (дворів, тротуарів, стічних каналів, урн, сміттєпроводів, сходових майданчиків та маршів, приміщень загального користування, кабін ліфтів, підвалів, горищ тощо). Сезонна підготовка будівель, споруд, обладнання та механізмів, що обслуговуються. Очищення від снігу та льоду дворових територій, тротуарів, дахів, навісів, водостоків тощо. Усунення пошкоджень та несправностей за заявками.

Повинен знати: ухвали місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього утримання будівель; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, приміщень, сміттєпроводів та ін; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання жнив.

$ 280б. РОБОЧИЙ З КОМПЛЕКСНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ ТА РЕМОНТУ БУДІВЕЛЬ

Характеристики робіт. Періодичний огляд технічного стану будівель, споруд, обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням риштовання, колисок, підвісних та інших страхувальних та підйомних пристроїв. поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, газопостачання, водостоків, теплопостачання, вентиляції, кондиціювання повітря та іншого обладнання, механізмів та конструкцій з виконанням слюсарних, паяльних та зварювальних робіт. Монтаж, демонтаж та поточний ремонт електричних мереж та електроустаткування з виконанням електротехнічних робіт.

§ 280а. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель (2-й розряд)

Характеристика робіт. Прибирання та утримання в належному санітарному стані будівель та прилеглих до них територій (дворів, тротуарів, стічних каналів, урн, сміттєзбірників, сміттєпроводів, сходових майданчиків та маршів, приміщень загального користування, кабін ліфтів, підвалів, горищ. Сезонна підготовка будівель, споруд, обладнання та механізмів, що обслуговуються. Очищення від снігу та льоду дворових територій, тротуарів, дахів, навісів, водостоків тощо. Усунення пошкоджень та несправностей за заявками.

Повинен знати:постанови місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього утримання будівель; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, приміщень, сміттєпроводів та ін; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання жнив.

§ 280б. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель (3-й розряд)

(запроваджено Постановою Мінпраці РФ від 24.12.1992 N 60)

Характеристика робіт. Періодичний огляд технічного стану будівель, споруд, обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням риштовання, колисок, підвісних та інших страхувальних та підйомних пристроїв. Поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, газопостачання, водостоків, теплопостачання, вентиляції, кондиціювання повітря та іншого обладнання, механізмів та конструкцій з виконанням слюсарних, паяльних та зварювальних робіт. Монтаж, демонтаж та поточний ремонт електричних мереж та електроустаткування з виконанням електротехнічних робіт.

Повинен знати:основи ремонтно-будівельних робіт та способи їх виконання; види матеріалів; призначення та влаштування інструментів, пристосувань, машин, механізмів та обладнання під час проведення робіт; правила техніки безпеки під час виконання ремонтно-будівельних робіт.

§ 280в. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель (4-й розряд)

(запроваджено Постановою Мінпраці РФ від 11.02.1993 N 23)

Характеристика робіт. Поточний ремонт висотних частин будівель, споруд, що обслуговуються, з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт. Обслуговування та періодична перевірка технічного стану висотних частин будівель та споруд усіх типів: вишок, веж, шпилів, карнизів та ін. У зимовий час очищення дахів висотних будівель та споруд від снігу та льоду. Зміст у справності та чистоті підйомних механізмів, пристроїв та інструменту.

Повинен знати:постанови місцевих органів з питань санітарії, зовнішнього утримання будівель, споруд тощо; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, будівель та споруд; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання ремонтно-будівельних робіт.

2-й розряд

Характеристика робіт. Прибирання та утримання в належному санітарному стані будівель та прилеглих до них територій (дворів, тротуарів, стічних каналів, урн, сміттєзбірників, сміттєпроводів, сходових майданчиків та маршів, приміщень загального користування, кабін ліфтів, підвалів, горищ. Сезонна підготовка будівель, споруд, обладнання та механізмів, що обслуговуються. Очищення від снігу та льоду дворових територій, тротуарів, дахів, навісів водостоків і т.д. Усунення пошкоджень та несправностей за заявками.

Повинен знати:постанови місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього утримання будівель; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, приміщень, сміттєпроводів та ін; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання жнив.

3-й розряд

Характеристика робіт. Періодичний огляд технічного стану будівель, споруд, обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням риштовання, колисок, підвісних та інших страхувальних та підйомних пристроїв. Поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, газопостачання, водостоків, теплопостачання, вентиляції, кондиціювання повітря та іншого обладнання, механізмів та конструкцій з виконанням слюсарних, паяльних та зварювальних робіт. Монтаж, демонтаж та поточний ремонт електричних мереж та електроустаткування з виконанням електротехнічних робіт.

Повинен знати:основи ремонтно-будівельних робіт та способи їх виконання; види матеріалів; призначення та влаштування інструментів, пристосувань, машин, механізмів та обладнання під час проведення робіт; правила техніки безпеки під час виконання ремонтно-будівельних робіт.

4-й розряд

Характеристика робіт. Поточний ремонт висотних частин будівель, споруд, що обслуговуються, з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт. Обслуговування та періодична перевірка технічного стану висотних частин будівель та споруд усіх типів: вишок, веж, шпилів, карнизів та ін. У зимовий час очищення дахів висотних будівель та споруд від снігу та льоду. Зміст у справності та чистоті підйомних механізмів, пристроїв та інструменту.

Повинен знати:постанови місцевих органів з питань санітарії, зовнішнього утримання будівель, споруд тощо; правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, будівель та споруд; будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується; правила безпеки під час виконання ремонтно-будівельних робіт.