Esame indipendente dei progetti. MCEP conduce esami non statali dei progetti. Cosa otterrai a seguito dell'esame della documentazione del progetto?

L'esame statale e non statale della documentazione di progettazione è un insieme di misure volte a verificare il progetto e la sua conformità ai codici di costruzione, agli standard, alle regole e ai requisiti della legislazione della Federazione Russa. Il lavoro viene svolto da un ente governativo autorizzato o da una società accreditata per verificare rilievi o progetti di ingegneria.

La perizia (pubblica o privata) è una fase fondamentale per garantire la sicurezza delle strutture. Lo scopo di questo lavoro è determinare la conformità della documentazione (progettazione, pre-progettazione, pianificazione urbana) con le condizioni tecniche e i dati di costruzione primari. Grazie a tali attività è possibile monitorare le violazioni dei requisiti di sicurezza, i “punti deboli” nella stabilità e affidabilità delle strutture e l'uso razionale delle varie risorse.

Nell'articolo presteremo attenzione all'esame non statale, considereremo le caratteristiche della sua attuazione, i tempi, il quadro legislativo ed evidenzieremo raccomandazioni per la scelta di un artista qualificato a Mosca o in un'altra città.

La particolarità dell'esame non statale è che la sua attuazione è affidata a soggetti giuridici (società) accreditati per svolgere questo tipo di lavoro. Il coinvolgimento di specialisti privati ​​è un'iniziativa dell'impresa di costruzioni, del cliente o dell'ente che, in base ad un accordo con il promotore, è impegnato nella realizzazione del progetto.

Oggetto dell'esame non statale è l'intero progetto o sezioni specifiche, nonché le indagini ingegneristiche. Durante l'esecuzione del lavoro viene stipulato un contratto le cui parti sono il richiedente e la società esperta. L'accordo è concluso tenendo conto del diritto civile.

È consentito condurre un esame non statale per tutti i progetti di costruzione di capitali, inclusi, per una certa fase, restauro o riparazioni importanti. In questa categoria rientrano anche le opere che, secondo la legislazione, sono soggette all'esame di stato della Federazione Russa.

Come notato sopra, l'interazione tra le parti si basa su un accordo. È lì che si determinano i costi di esecuzione del lavoro, il volume della documentazione da verificare, quali requisiti del Regolamento deve soddisfare e così via. Nel processo di conduzione di un esame non statale, il progetto viene verificato per verificarne la conformità con:

• Urbanistica e normativa tecnica.
• Risultati delle indagini ingegneristiche.
• Standard aziendali nazionali e privati.
• Incarico di progettazione.
• GPZU.
• Standard stabiliti (durante la preparazione delle stime).

Il quadro legislativo

Le statistiche mostrano la crescente popolarità delle competenze non statali. Ciò è spiegato dal fatto che tale verifica viene effettuata in tempi più brevi (fino a 10 giorni lavorativi). Inoltre, il costo dell’esame non statale è inferiore a quello dell’esame statale. Il risultato di entrambe le tipologie di controlli è riconosciuto a livello ufficiale e consente di ottenere ulteriori autorizzazioni per la realizzazione dell'impianto.

La legge federale n. 337 sulle modifiche al codice civile della Federazione Russa e una serie di atti legislativi della Federazione Russa stabiliscono che la documentazione di progettazione per la ricostruzione, revisione o costruzione di un edificio sia sottoposta a esame obbligatorio. Nel 2012 sono entrate in vigore modifiche alla legge, secondo le quali le conclusioni degli esami statali e non statali sono riconosciute uguali nei diritti. La procedura e la forma di esecuzione dei documenti sono stabilite dal Servizio federale antimonopolio e dai servizi abitativi e comunali.

Tenendo conto dei nuovi standard, la società di costruzioni e il cliente hanno il diritto di scegliere personalmente dove trasferire le indagini ingegneristiche e il progetto per ulteriori verifiche - a un ente statale o non statale. Ciò è precisato nella Parte 1, articolo 49. Se il controllo del preventivo viene effettuato contestualmente all'esame delle indagini progettuali e ingegneristiche, i lavori vengono eseguiti tenendo conto del termine stabilito nel contratto tra le parti.

Le principali sfumature di un esame indipendente (privato) sono specificate nei Regolamenti pertinenti, approvati da V.V. Putin nel 2008. (a quel tempo il Presidente del Governo della Federazione Russa).

Lo svolgimento dell'esame non statale è un diritto delle aziende accreditate a svolgere tale lavoro. L'ammissione delle organizzazioni è gestita dal Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa: è questa organizzazione che ispeziona le persone giuridiche che intendono svolgere esami privati ​​e rilascia i permessi per svolgere questo tipo di attività.

Sulla base dei risultati dell'ispezione, il richiedente è accreditato per condurre un esame non statale in relazione alle indagini ingegneristiche o al progetto (separatamente) o all'esecuzione di entrambi i tipi di lavoro. L'azienda ha il diritto di condurre solo quei tipi di esami per i quali è stata ricevuta l'autorizzazione.

Per ottenere l’accreditamento il richiedente deve soddisfare una serie di requisiti:

• Per ottenere l'autorizzazione all'esame della documentazione di progetto, il richiedente deve confermare la presenza di dipendenti con istruzione superiore specializzata nel settore in cui si sta effettuando l'accreditamento. L'esperienza lavorativa dei lavoratori nel campo della progettazione di strutture deve essere di 5 anni o più, nonché di 3 anni nel campo dell'esame di stato dei progetti, nel settore del controllo o della supervisione della costruzione.
• Per ottenere l'accreditamento per condurre un esame di indagine ingegneristica, i dipendenti della società richiedente devono possedere un'istruzione superiore specializzata nel campo dell'ingegneria e della ricerca geodetica. Esperienza in questo settore di 5 anni o più o esperienza nella conduzione di esami di stato di 3 anni.

Per ottenere l'accreditamento, l'azienda richiedente raccoglie il pacchetto di documenti richiesto e lo presenta all'organismo autorizzato. Questo lavoro viene svolto di persona o inviando una lettera raccomandata. Il pacchetto di elaborati inviati per ottenere l'accreditamento comprende:

• Domanda di accreditamento. Specifica i tipi di esame privato (non statale) che il richiedente intende condurre, nonché i termini per i quali viene rilasciato l'accreditamento.
• Una copia dei documenti che confermano il fatto che l'organizzazione è inclusa nel registro delle persone giuridiche dello Stato unificato.
• Atti costitutivi della società (copie).
• Documenti che confermano che i dipendenti hanno una formazione specializzata o esperienza lavorativa (è sufficiente una copia).

Scadenze

Il periodo per condurre un'ispezione e presentare una conclusione sulla conformità del richiedente ai requisiti attuali è previsto nei regolamenti della società esperta. Di norma, il documento contiene un riferimento al fatto che il periodo per lo svolgimento dell'esame è determinato individualmente, tenendo conto dei termini dell'accordo tra il cliente e la società di esperti.

La normativa stabilisce un termine generale, che può essere abbreviato al momento della stipula del contratto. Di norma, il periodo per condurre una perizia per le proprietà residenziali è di 45 giorni e per le proprietà non residenziali - 3 mesi.

Come non commettere errori nella scelta di un esperto?

La difficoltà principale per i clienti è scegliere un'azienda non statale che soddisfi i requisiti e disponga dell'accreditamento appropriato. È importante che durante il processo di verifica, l'organizzazione controlli la conformità del progetto alle normative tecniche, agli standard di bilancio, agli standard aziendali e statali, agli incarichi di progettazione e ad altri standard applicabili.

Il risultato rilasciato da un ente non statale accreditato ha la stessa forza e può essere utilizzato per l'ulteriore elaborazione del permesso di costruire l'impianto. In questo caso, il cliente ha il diritto di decidere personalmente dove rivolgersi: ad un ente governativo o ad una struttura privata.

Un'azienda qualificata offre:

• Assistenza nella creazione dei risultati delle indagini ingegneristiche e nella preparazione del progetto per l'esame privato. Il lavoro viene svolto in relazione a strutture i cui progetti richiedono la valutazione di esperti.
• Esame diretto della documentazione di progettazione e preventivo.

Su richiesta del cliente, l'azienda che effettua un esame non statale può verificare i documenti (stime e progetti). I principali requisiti per l'esecutore includono:

• Esperienza e affidabilità.
• Approccio individuale alla fornitura di servizi.
• Consultazioni con specialisti su questioni di interesse.
• Audit di ogni sezione del progetto.
• Supporto durante le gare d'appalto governative (se necessario).
• Fornire un manager personale che guiderà il progetto (alcune aziende offrono tale servizio).
• Elevata velocità di esame del progetto.
• Disponibilità di un calcolatore che consenta di calcolare il costo dei servizi.

La competenza non statale è peggiore della competenza statale?

Molte persone hanno lo stereotipo secondo cui un esame effettuato da un'organizzazione non governativa (privata) è peggiore di un esame effettuato da un'agenzia governativa. Questo è un malinteso. Si è notato sopra che i risultati di tali controlli hanno la stessa forza. Inoltre, un esame indipendente, effettuato da una società privata, presenta numerosi vantaggi:

• La capacità di scegliere autonomamente un'organizzazione che, secondo il parere del cliente, soddisfa i criteri stabiliti e svolge la quantità di lavoro richiesta.
• Ottenere servizi di qualità per la valutazione di esperti.
• Non esistono differenze di valore giuridico tra un parere emesso da una società statale e da una società non statale. I risultati delle ispezioni possono essere utilizzati anche per eseguire ulteriori lavori, compreso l'ottenimento del permesso per eseguire lavori di costruzione. In alcuni casi è possibile condurre un'ispezione da parte di un ente privato senza la competenza di un'azienda statale.
• Elevata velocità di verifica (più veloce di quanto le agenzie governative eseguono questo lavoro). La tempistica delle attività di verifica è specificata nell'accordo concluso tra le parti.

Il costo della verifica del progetto da parte delle agenzie governative è fissato tenendo conto delle tariffe attuali (determinate dallo Stato). Le organizzazioni private nelle loro attività aderiscono alle tariffe stabilite, ma per attirare i clienti spesso riducono le tariffe e rendono la cooperazione più redditizia. Lo sviluppo di questo settore e l'emergere di istituti privati ​​per lo svolgimento degli esami consente di accelerare e semplificare il processo di realizzazione dei lavori senza compromettere la sicurezza degli edifici. Di conseguenza, il cliente risparmia due parametri principali: tempo e denaro.

Risultati

Secondo la legge ha pari validità l'esame effettuato da un ente privato o da un ente pubblico. La conclusione risultante può essere utilizzata per svolgere ulteriori lavori, compreso l'ottenimento di un permesso di costruzione. Ma vale la pena ricordare che ci sono situazioni nella legislazione in cui è impossibile fare a meno della competenza statale. Ciò vale anche nei casi in cui un ente privato abbia dato una valutazione positiva.

Il Centro interregionale per la competenza progettuale (MCEP LLC) ti invita a collaborare sulla competenza non statale della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche.

Scopo dell'esame:
valutazione della conformità della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche con i requisiti delle normative tecniche e dei documenti normativi.

MCEP LLC dispone di uno staff di specialisti altamente qualificati in questo campo e di tutte le condizioni necessarie per risolvere problemi professionali nell'esame della documentazione di progettazione e (o) indagini ingegneristiche. Garantisce un approccio professionale al business, competenza e responsabilità per l'intero ciclo di vita di edifici e strutture.

Cos'è l'esame non statale dei progetti

L'esame della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche è un prerequisito per tutti gli oggetti progettati su ordine del governo, cioè a scapito dei bilanci comunali, regionali e federali.

I progetti di investimento vengono esaminati su richiesta del cliente, a pagamento. Fino a poco tempo fa, c'erano due esami: statale e non statale, mentre gli investitori privati ​​e gli sviluppatori che erano coscienziosi nei progetti e avevano una seria reputazione sul mercato ricorrevano ai servizi dei non statali. Le aziende più piccole, di regola, non spendono soldi per gli esami.

L'utilizzo di risultati di indagini progettuali e ingegneristiche non confermati da esperti ha portato a seri problemi nel settore edile: crollo del suolo, crepe nelle strutture edilizie, crolli di case, ecc. In relazione a ciò, a livello statale, ha cominciato a essere sollevata più spesso la questione della necessità di riconoscere i risultati dell'esame non statale insieme a quello statale e di obbligare un esame per ciascun progetto.

Entrato in vigore il 1 aprile 2012, n. 337-FZ “Sugli emendamenti al Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa e alcuni atti legislativi della Federazione Russa hanno effettivamente equalizzato i diritti delle organizzazioni di esperti statali e non statali specializzate nella conduzione esami della documentazione di progetto.

Le competenze dei progetti saranno combinate in un SRO

Con l’avvento delle organizzazioni non governative di esperti è nata una sana concorrenza. Grazie a ciò, i clienti hanno maggiori possibilità di scegliere questo tipo di servizio.

Nel 2017, su incarico del Vicepresidente del Governo della Federazione Russa D.N. Kozak, la comunità professionale rappresentata dal Ministero delle Costruzioni, dell'Edilizia e dei Servizi Comunali e dall'Associazione Nazionale dei Geometri e Progettisti, insieme a Rostechnadzor, hanno iniziato i lavori sul progetto preparazione di un progetto di legge federale che modifica la regolamentazione del mercato per l'esame dei servizi non statali.

Il progetto di legge prevede che l'esame non statale venga effettuato da entità giuridiche specializzate riunite in organizzazioni di autoregolamentazione.
Pertanto, l'esame non statale verrà effettuato da società legali che fanno parte della legge, e le attività delle pertinenti OAD saranno controllate dall'associazione nazionale e da Rostechnadzor. I risultati dell'esame saranno riconosciuti a tutti i livelli e gli esperti dovranno essere iscritti nell'albo nazionale degli specialisti.

Compiti dell'esame non statale

Il Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa stabilisce che l'esame non statale dei progetti e i risultati delle indagini ingegneristiche ci consente di valutare il grado di conformità del progetto:
standard aziendali statali, dipartimentali e interni;
requisiti normativi e tecnici precedentemente stabiliti per lo sviluppo del progetto che non contraddicono la legislazione vigente;
la documentazione urbanistica attuale, che regola i rapporti in materia di pianificazione territoriale, zonizzazione urbana, progettazione, costruzione e ricostruzione delle strutture patrimoniali;
piani urbanistici per i terreni assegnati;
norme di sicurezza antincendio, sanitarie, industriali e operative;
specifiche tecniche;
standard stimati.

MCEP LLC fornisce servizi

esperti professionisti per condurre valutazioni di esperti non statali della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche a prezzi competitivi.
Un'eccezione è l'esame dei progetti per gli oggetti specificati, articolo 6, comma 5.1 del codice urbanistico:
progetti di costruzione finanziati dal bilancio federale;
autostrade per uso generale, la cui revisione è pagata o prevista per essere pagata dal bilancio della Federazione Russa
oggetti del patrimonio culturale e di rilevanza locale e risultati delle indagini ingegneristiche effettuate su tali oggetti;
oggetti la cui costruzione o ricostruzione è prevista avere luogo in aree ambientali;
impianti associati alla neutralizzazione e allo smaltimento dei rifiuti delle classi di pericolo IV.

Certificato di accreditamento per il diritto di condurre esami non statali della documentazione di progettazione e esame dei risultati delle indagini ingegneristiche N. RA.RU.611081 del 16 maggio 2017

Progettare e stimare la documentazione- una serie di documenti che rivelano l'essenza del progetto e contengono la giustificazione della sua fattibilità e fattibilità; documentazione contenente testi e materiali grafici e definizione di soluzioni architettoniche, funzionali-tecnologiche, strutturali e ingegneristiche per garantire la costruzione, la ricostruzione e/o la riattrezzatura tecnica di progetti di costruzione di capitali e di servizi pubblici.

L'esame non statale della documentazione di progettazione e stima è un insieme di misure per valutare la conformità della documentazione di progettazione ai requisiti delle normative tecniche (codici e regolamenti edilizi, norme statali, norme urbanistiche, ecc.), comprese le norme sanitarie ed epidemiologiche, ambientali requisiti, requisiti di sicurezza antincendio, nonché risultati di indagini ingegneristiche e valutazione della conformità dei risultati delle indagini ingegneristiche con i requisiti delle normative tecniche.

Inoltre, l'esame del progetto è una fase importante per garantire la sicurezza della futura struttura in costruzione. L'esame ci consente di garantire nella documentazione di progettazione la sicurezza operativa, l'affidabilità strutturale e la stabilità degli edifici e delle strutture realizzate, soluzioni architettoniche e progettuali di alta qualità, uso razionale dei materiali da costruzione, risorse materiali, finanziarie ed energetiche.

È necessario prestare particolare attenzione alla preparazione della documentazione di progetto e lo sviluppo della documentazione di progetto deve essere effettuato rigorosamente in conformità con i requisiti della documentazione normativa, poiché errori commessi e non identificati in fase di progetto possono portare, come minimo, a costi finanziari e, al massimo, vittime umane. Le statistiche mostrano che più di un quarto degli incidenti che si verificano nell'edilizia moderna si verificano proprio a causa di calcoli errati da parte dei progettisti. Un incidente può verificarsi dopo la fine della costruzione o dopo un certo periodo di tempo. In ogni caso, un oggetto del genere diventa potenzialmente pericoloso. L'esame del progetto viene utilizzato per prevenire ciò.

Composizione e contenuto della documentazione di progetto

Il Codice Urbanistico della Federazione Russa stabilisce lo sviluppo obbligatorio della documentazione di progettazione e stima per la costruzione pianificata, la ricostruzione, le riparazioni importanti (se gli elementi strutturali e portanti, nonché le caratteristiche volumetriche e di sicurezza dell'edificio vengono modificate durante la riparazione) di immobili commerciali e industriali, entro i confini del terreno su cui sono adeguatamente formalizzati i diritti di proprietà dell'investitore o promotore.

L'insieme della documentazione di progettazione e preventivo comprende una parte testuale ed una parte grafica. Viene stabilita la completezza e il contenuto della documentazione di progetto Con decreto del governo della Federazione Russa del 16 febbraio 2008 N87 "Sulla composizione delle sezioni della documentazione di progetto e sui requisiti per il loro contenuto".

La documentazione del progetto contiene tutte le informazioni necessarie per la costruzione della futura struttura (principali meccanismi e strumenti, materiali da costruzione, numero di lavoratori richiesti, ecc.) e mostra anche su carta il futuro aspetto architettonico e tecnico dell'edificio. L'affidabilità e la forza del futuro progetto di costruzione, il periodo del suo normale funzionamento, il corretto funzionamento e funzionamento delle strutture edilizie, dei sistemi di ingegneria e delle comunicazioni dipendono dal livello di preparazione della documentazione di progetto.

I materiali di progettazione testuale devono contenere informazioni sul progetto di costruzione, un elenco delle soluzioni ingegneristiche e tecniche adottate, una nota esplicativa, collegamenti a documenti normativi e tecnici che regolano la preparazione della documentazione di progettazione, nonché calcoli di progettazione che giustificano le decisioni prese. La parte grafica contiene disegni che mostrano le decisioni progettuali e tecniche adottate sotto forma di diagrammi, planimetrie e altri documenti in forma grafica.

Il materiale grafico (disegni) riflette soluzioni architettoniche, progettuali, strutturali, di layout e tecnologiche. Il calcolo e la nota esplicativa contengono informazioni che comprovano la fattibilità tecnica della costruzione, l'affidabilità e la sicurezza del lavoro in condizioni specifiche. La stima economica determina il costo di costruzione e giustifica la fattibilità della spesa di risorse finanziarie, materiali, tecniche e di manodopera.

È richiesta la competenza della documentazione di progettazione:

• determinare la conformità della documentazione di progetto con le specifiche tecniche, la legislazione russa, i regolamenti tecnici, i codici e i regolamenti edilizi, gli standard statali, ecc.;
• ottimizzare la futura produzione edilizia e pianificare il corretto utilizzo delle risorse;
• verificare la necessità e la fattibilità di ulteriori lavori di progettazione che non erano stati presi in considerazione nella versione originale del progetto.

In base al Codice urbanistico della Federazione Russa, la documentazione progettuale dei progetti di costruzione di capitale e i risultati delle indagini ingegneristiche effettuate per preparare tale documentazione progettuale sono soggetti a esame obbligatorio. L'esame della documentazione di progettazione e (o) l'esame dei risultati dell'indagine ingegneristica viene effettuato sotto forma di esame di stato o esame non statale. Modifiche e integrazioni apportate a Codice urbanistico in precedenza Legge federale del 28 novembre 2011 N. 337-FZ "Sulle modifiche al Codice urbanistico della Federazione Russa e ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa"è entrato in vigore il 1 aprile 2012. Le modifiche stabiliscono effettivamente la "uguaglianza" giuridica e giuridica tra le perizie statali e quelle non statali sull'esame della documentazione di progettazione, pertanto lo sviluppatore o il cliente tecnico, a sua scelta, ha il diritto di inviare; documentazione di progettazione e (o) risultati di indagini ingegneristiche per esami statali o non statali.

Una conclusione positiva basata sui risultati di un esame non statale della documentazione del progetto è necessaria per ottenere il permesso di costruire un progetto di costruzione di capitale da parte delle autorità locali.

Inoltre, il parere positivo di un esperto indipendente su alcune sezioni della documentazione di progetto può essere utilizzato da sottoporre all’autorità giudiziaria come difesa e prova della propria posizione. Gli esperti che conducono l'esame non sono parti interessate, sono indipendenti nello studio del progetto, quindi l'esame indipendente della documentazione del progetto è giusto. Gli esperti, ai sensi dell'articolo 307 del codice penale della Federazione Russa, sono avvisati contro la ricevuta che la loro fornitura di informazioni consapevolmente false in una perizia è punibile dalla legge.

Il Centro Competenze Costruzioni ASG vi offre i seguenti servizi:

1. Consulenza gratuita prima dell'esame della documentazione di progetto;
2. Esame indipendente del progetto senza emettere un parere sotto forma di ricerca, analisi e raccomandazioni orali;
3. Esame non statale della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche con l'emissione di una perizia;
4. Esame forense della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche. In questo caso, l'esame viene nominato dal tribunale e la conclusione dell'esperto, una volta pronta, viene inviata direttamente al tribunale, dove è possibile conoscerla. Prima di condurre un esame forense, è possibile contattare il nostro istituto di esperti e ricevere una lettera informativa per il tribunale sulla possibilità di condurre un esame, indicando il costo e i tempi dell'esame.

Cosa otterrai a seguito dell'esame della documentazione del progetto?

1. Consultazione con un esperto qualificato prima di condurre l'esame e su ulteriori azioni successive;
2. Conclusione basata sui risultati dell'esame.

Qual è la differenza tra esame di stato ed esame non statale?

In conformità con la legislazione russa, un'organizzazione di esperti che effettua un esame indipendente della documentazione del progetto partecipa a pieno titolo alle relazioni condotte in campo legale. Gli esperti hanno il diritto di testimoniare e spiegare le loro conclusioni in tribunale come periti.

Rispetto all’esame statale di costruzione, il vantaggio dell’esame non statale è che la durata dell’esame è più breve e il costo è inferiore. Tuttavia, in conformità con le nuove prescrizioni del Codice urbanistico, il periodo per condurre l'esame del progetto è limitato a due mesi. I nostri esperti hanno una vasta esperienza nella conduzione di tali esami e nella valutazione della documentazione di progettazione; siamo sempre felici di aiutarvi a risolvere i problemi relativi all'esame della costruzione.

Il risultato dell'esame della documentazione di progetto è una conclusione sulla conformità (conclusione positiva) o non conformità (conclusione negativa) della documentazione di progetto con i requisiti delle normative tecniche e i risultati delle indagini ingegneristiche, i requisiti per il contenuto delle sezioni del progetto documentazione prevista ai sensi della parte 13 dell'articolo 48 del presente Codice, nonché la conformità dei risultati delle indagini ingegneristiche in conformità con i requisiti delle normative tecniche (se i risultati delle indagini ingegneristiche sono stati inviati per esame contemporaneamente alla documentazione di progettazione). Se i risultati delle indagini ingegneristiche sono stati inviati per esame prima di inviare la documentazione di progettazione per l'esame, il risultato dell'esame è una conclusione sulla conformità (conclusione positiva) o non conformità (conclusione negativa) dei risultati delle indagini ingegneristiche ai requisiti di regolamenti tecnici.

Per condurre un esame della documentazione di progettazione, i nostri esperti avranno bisogno di:

• documentazione di progettazione completa della struttura;
• compito di progettare un oggetto;
• relazione sui risultati delle indagini ingegneristiche sul cantiere;
• incarichi per la conduzione e l'esecuzione di indagini ingegneristiche;
• un documento che consente al richiedente dell'esame di agire per conto dell'investitore, dello sviluppatore o del cliente tecnico.

Quanto costa un esame non statale della documentazione di progetto?

Nelle istituzioni governative, il costo dell'esame è determinato secondo una metodologia unificata per determinare il costo della valutazione esperta del progetto (vedere: parte VIII del decreto del governo della Federazione Russa del 5 marzo 2007 N 145 " Sulla procedura per l'organizzazione e lo svolgimento dell'esame di stato della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche”).

Quando calcoliamo i costi nella nostra azienda, seguiamo la stessa metodologia delle agenzie governative e moltiplichiamo il costo finale per un fattore 0,6-0,7, a seconda della complessità del progetto. Questa riduzione consente al Cliente di risparmiare in modo significativo i fondi stanziati per l'esame.

Contattaci, invia richieste di esame, i nostri esperti sono pronti a esaminare la tua candidatura in breve tempo e calcolare il costo del lavoro, rendendo così trasparenti i nostri rapporti finanziari.

La documentazione di progettazione comprende diversi documenti relativi ai piani di costruzione e ai risultati delle indagini ingegneristiche. Tutti vengono utilizzati quando viene effettuato l'esame della documentazione di progetto. L'audit viene effettuato al fine di determinare la conformità dei documenti raccolti agli standard legali esistenti. L'esame della documentazione di progettazione edilizia può essere privato o pubblico. L'esame della documentazione di progettazione consente di identificare possibili deviazioni dagli standard di costruzione accettati.

Chi può effettuare l'esame?

L'esame della documentazione del progetto è possibile solo con la partecipazione di soggetti giuridici accreditati per svolgere tali attività. Tuttavia, per quei tipi di documentazione che non costituiscono un'eccezione, la verifica è disponibile solo nel modulo statale. La conclusione dell'esame della documentazione di progetto contiene informazioni che ci consentono di garantire la stabilità, la sicurezza e l'affidabilità degli oggetti.

Cosa rivela la competenza progettuale?

Questo studio permette di rispondere ad alcune domande importanti:

• Con quanta razionalità sono stati utilizzati i materiali da costruzione?
• Con quanta correttezza sono state poste le domande di carattere architettonico?
• Quanto efficientemente sono state utilizzate l'acqua e altre risorse naturali.

Vantaggi delle competenze di progettazione non statali

Attualmente, molte persone utilizzano un servizio come l'esame della documentazione di progetto. I tempi di realizzazione dello studio non sono molto lunghi, il che consente di ottenere risultati abbastanza rapidamente. Gli oggetti dell'esame della documentazione di progetto possono essere diversi. Pertanto, ordinare l'ispezione di un oggetto specifico è abbastanza semplice.

L'esame non statale ha diverse caratteristiche preziose:

• Tempi di consegna brevi. Si svolge molto più velocemente dell'esame di stato, che può durare diversi mesi.
• Prezzo abbordabile.
• Equivalenza delle competenze statali e non statali dal punto di vista del diritto. Pertanto, dopo un controllo di qualità, non sarà richiesto il riesame della documentazione di progettazione.

La richiesta di esame può essere presentata sia ad enti governativi che ad una società privata accreditata. Può essere effettuato contemporaneamente ad altri studi, come la verifica delle stime. Tuttavia, in questo caso, la durata dell'esame può essere notevolmente aumentata.

Per alcuni edifici non è necessario verificare la documentazione di progettazione. Devono avere le seguenti caratteristiche:

• Hanno meno di tre piani e si trovano lontano dai complessi residenziali.
• Edifici multipiano costituiti da numerosi appartamenti suddivisi in corpi residenziali. Utilizzato nel settore industriale.
• Si trovano lontano dai complessi residenziali, non hanno più di due piani e vengono utilizzati nell'industria. Superficie non superiore a 1550 mq.

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